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London Square Plaza 1290 FM 43 Local commercial 2 282 m² 100 % Loué À vendre Corpus Christi, TX 78415 6 416 094 € (2 811,98 €/m²) Taux de capitalisation 7,67 %

Biens à usage mixte 1290 FM 43, Corpus Christi, TX 78415

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 %
  • Turf Courtyard pour l'engagement communautaire
  • Façade principale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

GRANDE OPPORTUNITÉ de posséder la première place construite dans le quartier londonien de Corpus Christi. La place est idéalement située au coin de la rue, en face du district scolaire de Londres et sur l'autoroute principale du quartier. Prime Frontage dans une zone qui croît 7 fois plus vite que le reste de Corpus Christi. La place dispose d'une cour en gazon avec une scène pour l'engagement communautaire et les événements. Nouvellement construit en novembre 2022 dans le bloc CMU, l'esplanade de 10 unités est louée à 100 % avec des locataires dans le cadre de baux Scaled Up NNN. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Le vendeur est ouvert aux offres.
(L'agent d'inscription est lié au vendeur)

PIÈCES JOINTES

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 282 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
6 416 094 €
Prix par m²
2 811,98 €
Taux de capitalisation
7,67 %
RNE
492 130 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
OCL - Publicité dans l'ETJ
Stationnement
57 Espaces (24,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
64 m le FM 43

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Cour
  • Restaurant
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 256782 Évaluation des aménagements 2 763 534 €
Évaluation du terrain 79 910 € Évaluation totale 2 843 444 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
256782
Évaluation du terrain
79 910 €
Évaluation des aménagements
2 763 534 €
Évaluation totale
2 843 444 €
(361) 694-3917

CONTACT

  • ID de l’annonce: 34566331

  • Date de mise sur le marché: 22/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1290 FM 43, Corpus Christi, TX 78415

Le Local commercial Bien à 1290 FM 43, Corpus Christi, TX 78415 est actuellement disponible à vendre. Contactez Teifke Real Estate pour plus d’informations.

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GetMedia (6)
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Arial Shot 2022
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Interior Shot of Unit
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GetMedia (8)
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Building Photo
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Arial Shot before Construction
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Building Photo
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Building Photo
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Proposed Design
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Building Photo
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Building Photo
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Site Plan
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London Square Plaza | 1290 FM 43
(361) 694-3917 x

London Square Plaza | 1290 FM 43

Giavanna Maddalone

(361) 694-3917

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