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Hercules II Houston, TX 77058 Bureau 299 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Récemment rénové avec des améliorations de 3 millions de dollars au lobby, aux espaces communs et aux espaces verts extérieurs.
- Des suites de spécifications prêtes à emménager dotées de finitions personnalisées, de zones de pause à aire ouverte et d'aménagements efficaces, idéales pour les grands utilisateurs.
- La signalisation des bâtiments est mise à la disposition des grands locataires et permet à plus de 10 000 voitures de faire connaître la marque chaque jour.
- À 5 minutes en voiture de nombreux magasins, restaurants et lieux de divertissement à l'intersection d'El Camino Real et du Bay Area Boulevard.
- Grand parking sur place, à 3 minutes de la NASA Parkway (NASA Road 1) et à 5 minutes de l'I-45 (Gulf Freeway).
- À moins de 3 km d'Hercules I se trouvent le centre spatial Johnson de la NASA, l'université de Houston et le HCA Houston Healthcare.
FAITS SUR LE PARC
| Espace total disponible | 299 m² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Espace total disponible | 299 m² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
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- Éclairage d’appoint
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 225 | 299 m² | Négociable | 170,36 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 51 012 € /an 4 251 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | 01/10/2025 |
1300 Hercules Ave - 2e étage – Bureau 225
1300 Hercules Ave - 2e étage – Bureau 225
| Surface | 299 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 170,36 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/10/2025 |
Spec Suite
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VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Hercules I se trouve à Clear Lake, à seulement 30 minutes au sud-est du centre-ville de Houston, dans un campus d'entreprise magnifiquement aménagé comprenant deux immeubles de bureaux identiques. Hercules I a récemment fait l'objet d'améliorations d'équipement de 3 millions de dollars, notamment un nouveau grand hall d'entrée avec un escalier personnalisé et un annuaire numérique, des espaces communs mis à jour, un aménagement paysager et une cour extérieure rénovés. Cet établissement se trouve à moins de trois kilomètres de l'entrée principale du centre spatial Johnson de la NASA et est entouré d'autres grandes institutions telles que l'université de Houston à Clear Lake et le HCA Houston Healthcare Clear Lake. À 5 minutes en voiture d'Hercules I se trouve le centre commercial situé à l'intersection d'El Camino Real et de Bay Area Boulevard, qui comprend des épiceries, des lieux de restauration, des options de santé et de bien-être, et bien plus encore. Le centre commercial Baybrook et les centres commerciaux de Gulf Freeway offrent encore plus de boutiques, de restaurants et de divertissements et se trouvent à seulement 10 minutes en voiture. L'emplacement idéal de l'établissement le long de l'avenue Hercules permet d'accéder facilement aux principales artères de la région, à 3 minutes en voiture de NASA Parkway (NASA Road 1) et à 7 minutes de l'Interstate 45 (Gulf Freeway). De plus, Clear Lake est accessible de partout dans le monde, avec trois aéroports à moins d'une heure de route. Clear Lake est une communauté riveraine dotée d'une culture basée sur la technologie aérospatiale et l'innovation alimentée par plus de 200 entreprises qui y ont élu domicile, telles qu'IBM, Lockheed Martin et Boeing. Le parc Sylvan Rodriguez, situé à proximité, propose de nombreuses activités récréatives, et la région est florissante dans le domaine des arts culturels avec des expositions d'art mensuelles ainsi que des représentations du Clear Lake Symphony et de la troupe de théâtre locale. Chaque année, les habitants attendent avec impatience le festival de montgolfières Ballunar Liftoff et le Gulf Coast Film Festival. La forte croissance des secteurs de l'aérospatiale, de la médecine, de l'hôtellerie, de la vente au détail et du divertissement fait de Clear Lake « le climat idéal pour les affaires ».
Présenté par
Hercules II | Houston, TX 77058
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