1290 Kennestone Cir
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1290 Kennestone Cir Portefeuille de bureau à vendre 2 biens 2 889 306 € Marietta, GA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Caractéristiques principales Charme architectural : Admirez les bâtiments modernes de style Williamsburg avec des plafonds de 9 pieds, des moulures couronnées et une balustrade. Connectivité avancée :
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre à Marietta, en Géorgie, avec deux immeubles de bureaux bien entretenus de style Williamsburg, parfaits pour les petites et moyennes entreprises à la recherche d'un espace de travail confortable et pratique.
La propriété est occupée à 96 %.
Idéalement situé à proximité de l'I-75 et de l'hôpital Kennestone.
Idéal pour les entreprises qui cherchent à éviter les trajets domicile-travail au centre-ville et les taux de location.
Principales caractéristiques
Charme architectural : Admirez les bâtiments modernes de style Williamsburg avec des plafonds de 9 pieds, des moulures couronnées et une balustrade.
Connectivité avancée : équipé d'un câblage Internet haut débit et d'un câble à fibre optique entre les bâtiments.
Grand parking : Profitez d'un parking spacieux de 130 places pour un accès facile.
Environnement tranquille : profitez d'un campus paisible, idéal pour un travail concentré.
Espaces flexibles : aménagement des bureaux adaptable pour répondre aux besoins de votre entreprise et permettre sa croissance.
La propriété est occupée à 96 %.
Idéalement situé à proximité de l'I-75 et de l'hôpital Kennestone.
Idéal pour les entreprises qui cherchent à éviter les trajets domicile-travail au centre-ville et les taux de location.
Principales caractéristiques
Charme architectural : Admirez les bâtiments modernes de style Williamsburg avec des plafonds de 9 pieds, des moulures couronnées et une balustrade.
Connectivité avancée : équipé d'un câblage Internet haut débit et d'un câble à fibre optique entre les bâtiments.
Grand parking : Profitez d'un parking spacieux de 130 places pour un accès facile.
Environnement tranquille : profitez d'un campus paisible, idéal pour un travail concentré.
Espaces flexibles : aménagement des bureaux adaptable pour répondre aux besoins de votre entreprise et permettre sa croissance.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
| Total des frais |
$99,999
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 889 306 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 613 € / m² | Nb de biens | 2 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,47 % | Surface totale de l’immeuble | 1 791 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,87 ha |
| Prix | 2 889 306 € |
| Prix/m² | 1 613 € / m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Taux de capitalisation | 8,47 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 791 m² |
| Surface totale du terrain | 0,87 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Bldg A
1290 Kennestone Cir, Marietta, GA 30066 |
Bureau | 896 m² | 2001 | - |
|
Bldg D
1290 Kennestone Cir, Marietta, GA 30066 |
Bureau | 896 m² | 2001 | - |
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