Dollar General Market | Dublin, NC | 1290 NC 410 Hwy
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Dollar General Market | Dublin, NC 1290 NC 410 Hwy Local commercial 1 198 m² À vendre Bladenboro, NC 28320 1 987 306 € (1 658,62 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Marché général des nouvelles constructions en dollars | Bail net absolu de 15 ans avec des augmentations de 5 % tous les cinq ans
- Proximité directe de 3 écoles | Bladen Early College High (139 étudiants), Bladen Community College (1 057 étudiants), West Bladen High (701 étudiants)
- Croissance continue pour l'exercice 2023, les ventes nettes ont augmenté de 2,2 % pour atteindre 38,7 milliards de dollars
- Dollar General Market est le prototype le plus encombrant et propose des produits frais
- Tenant est le plus grand détaillant discount du pays avec plus de 20 000 succursales dans 48 États | Classé 108e sur la liste Fortune 500 en 2023
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété en question est une toute nouvelle construction Dollar General Market construite en 2024 à Dublin, en Caroline du Nord.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans avec des augmentations de 5 % tous les cinq ans et pour chacune des cinq options de cinq ans. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une notation de crédit investment grade « BBB » par Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
Dollar General Market a signé un bail triple net de quinze ans avec des augmentations de 5 % tous les cinq ans et pour chacune des cinq options de cinq ans. Dollar General (NYSE : DG), une société cotée en bourse avec une notation de crédit investment grade « BBB » par Standard & Poor's, a une capitalisation boursière de 33,35 milliards de dollars et un chiffre d'affaires annuel supérieur à 38,7 milliards de dollars.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 198 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 987 306 €
Prix par m²
1 658,62 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
134 142 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
1,01 ha
Zonage
Commercial - Commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dollar General Market
- Enseigne
- 1 179 m²
- -
- Triple net
- Nov. 2039
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dollar General Market | Enseigne | 1 179 m² | - | Triple net | Nov. 2039 |
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