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1290 SW 30th Ave Industriel/Logistique 4 227 m² À vendre Pompano Beach, FL 33069 8 793 000 € (2 080,16 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bâtiment de fabrication industrielle de 45 500 pieds carrés
4 portes à chargement haut de quai, 2 portes au niveau de la rue, hauteur de plafond transparente de 22 pi
Construction en forme de double T

Dimensions de l'entrepôt : 157 pieds carrés x 284 pieds carrés | Dimensions des bureaux : 1 900 pieds carrés par étage (2 étages)/3 800 pieds carrés au total
Zonage : I-1 General Industrial
Taux de stationnement de 1,20

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates est fière d'offrir le Gateway Industrial Center, une usine de fabrication industrielle de 45 500 pieds carrés située sur un terrain de 2,45 AC à Pompano Beach. Cette propriété présente une hauteur de plafond dégagée impressionnante de 22 pieds et est équipée de quatre (4) portes de chargement à hauteur de quai et de deux (2) portes au niveau de la rue améliorant l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment offre un vaste espace de stationnement avec un ratio de 1,20 places par 1 000 pieds carrés pour les véhicules de tourisme.
Zoné pour un usage industriel général I-1, il est idéalement placé pour les entreprises nécessitant des capacités logistiques importantes. Le centre bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, étant situé à seulement 4,2 km des points d'accès Turnpike de Floride et à moins de 5 miles de l'I-95. Cet emplacement stratégique garantit un transport fluide vers toutes les zones clés du sud de la Floride, y compris les principaux ports tels que Port Everglades (à moins de 21 miles) et Port Miami (à environ 60 miles), ce qui en fait un excellent choix pour les opérations de distribution et de logistique.

Lee SFL SALE_Brochure 1290 SW 30th Ave

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	8 793 000 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	2 080,16 €	Année de construction	1988
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Manufacture	Hauteur libre du plafond	7,32 m
Classe d’immeuble	B	Nb de portes élevées/de chargement	4
Surface du lot	0,97 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface utile brute	4 227 m²	Zonage	I-1 - Industriel

Prix	8 793 000 €
Prix par m²	2 080,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,97 ha
Surface utile brute	4 227 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	7,32 m
Nb de portes élevées/de chargement	4
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	I-1 - Industriel

Property Manager sur place

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 227 m²
Industriel/Logistique
Construction achevée
Maintenant

Également disponible à la vente ! Offre une excellente opportunité pour les utilisateurs cherchant à sécuriser un investissement immobilier à long terme pour leur entreprise ! Lee & Associates présente le Gateway Industrial Center, une installation industrielle de fabrication de 4 227 m² située sur un terrain de 9 917 m² à Pompano Beach. Cette propriété se distingue par une hauteur sous plafond impressionnante de 6,7 mètres et est équipée de quatre (4) quais de chargement surélevés ainsi que de deux (2) portes au niveau de la rue, optimisant ainsi l'efficacité opérationnelle. Le bâtiment offre un stationnement généreux avec un ratio de 1,20 places pour 93 m² pour les véhicules de tourisme. Classé en zone I-1 pour usage industriel général, il est idéalement positionné pour les entreprises nécessitant des capacités logistiques importantes. Le centre bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, situé à seulement 4,2 km des points d'accès au Florida Turnpike et à moins de 4,8 km de l'I-95. Cette localisation stratégique garantit un transport fluide vers toutes les zones clés du sud de la Floride, y compris les principaux ports tels que Port Everglades (à moins de 21 km) et Port Miami (à environ 63 km), ce qui en fait un choix idéal pour les opérations de distribution et de logistique.