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Sawgrass Home Design Center 12901-13191 W Sunrise Blvd Local commercial 457 – 1 087 m² À louer Sunrise, FL 33323
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Juste en face de Sawgrass Mills, le plus grand point de vente et le plus grand centre de vente au détail à prix avantageux des États-Unis
- .. Accès immédiat à l'I-75, à l'I-595, à Sawgrass E
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 13141 | 457 m² | - | 1-10 Ans | 301,92 € /m²/an 25,16 € /m²/mois 138 001 € /an 11 500 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 13191 | 630 m² | 2,74 m | 3-10 Ans | 330,22 € /m²/an 27,52 € /m²/mois 208 001 € /an 17 333 € /mois | Triple net (NNN) |
13001-13191 W Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 13141
Ready to move-in condition, excellent for showroom, art expose, etc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
13001-13191 W Sunrise Blvd - 1er étage – Bureau 13191
Ready to move-in condition, excellent for showroom, art expose, etc. This unit is a corner space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 m
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Sawgrass Home Design Center occupe une position stratégique pour attirer l'attention des 28 millions de visiteurs qui se pressent à Sawgrass Mills, la plus grande destination commerciale et économique des États-Unis, grâce à son emplacement privilégié, directement le long du Sunrise Blvd et à proximité de celui-ci. Le Sawgrass Home Design Center est idéalement situé pour répondre aux besoins et aux préférences de sa clientèle, qui compte une importante population diurne de 17 398 personnes dans un rayon d'un kilomètre. Le projet Metropica de 65 acres situé à proximité, actuellement en construction, fournira 2 250 appartements et 650 000 pieds carrés de bureaux, ce qui ajoutera à l'attrait du site. Par conséquent, le Sawgrass Home Design Center est bien placé pour saisir les nombreuses opportunités commerciales et résidentielles qui découleront de cette croissance significative. Grâce à ces développements futurs prometteurs, le Sawgrass Home Design Center est bien placé pour s'imposer comme une destination de choix pour les consommateurs et les entreprises.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sawgrass Home Design Center | 12901-13191 W Sunrise Blvd
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