
12902 Guy R Brewer Blvd
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12902 Guy R Brewer Blvd Local commercial 138 m² À vendre Jamaica, NY 11434 779 654 € (5 647,46 €/m²) Taux de capitalisation 20,20 %



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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Exposure
- Stable 30+ years business, Excellent Reputation
- Limited Competition
- High traffic
- Commercial Hub
- Diversification
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cette propriété commerciale indépendante dispose d'un intérieur spacieux avec un plafond de 19 pieds de haut, idéal pour les entreprises de nettoyage à sec de plus de 30 ans. C'est également un endroit idéal pour d'autres entreprises de vente au détail et de services. De plus, il comprend cinq places de stationnement à l'avant et deux autres places de stationnement dans la cour latérale, ce qui garantit la commodité des clients et du personnel. L'intérieur est de 1486 pieds carrés et la taille du lot est d'environ 3000 pieds carrés. Points forts de l'emplacement : Situé à côté d'un centre commercial animé, l'établissement bénéficie d'une circulation piétonnière constante et de la proximité d'une zone commerciale à haute densité.
L'entreprise de nettoyage à sec est également à vendre, pour 150 000 dollars. Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir l'entreprise et de la construire ensemble. L'entreprise de nettoyage à sec bien établie a peu de concurrents dans la région et elle est entièrement équipée avec une clientèle fidèle, des machines de pointe et une excellente réputation de service de qualité.
L'entreprise de nettoyage à sec est également à vendre, pour 150 000 dollars. Les acheteurs ont la possibilité d'acquérir l'entreprise et de la construire ensemble. L'entreprise de nettoyage à sec bien établie a peu de concurrents dans la région et elle est entièrement équipée avec une clientèle fidèle, des machines de pointe et une excellente réputation de service de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
138 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1957
Prix
779 654 €
Prix par m²
5 647,46 €
Taux de capitalisation
20,20 %
RNE
157 459 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
R3-2 - Residential
Stationnement
5 Espaces (36,22 places par 1 000 m² loué)
Façade
9 m le Guy R Brewer Blvd
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- 21st Century Dry Cleaning
- Services
- 138 m²
- -
- Triple net
- -
OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
21st Century Dry Cleaning | Services | 138 m² | - | Triple net | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (81)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ








TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 12276-0059 | Évaluation des aménagements | 97 135 € |
Évaluation du terrain | 63 977 € | Évaluation totale | 161 112 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
12276-0059
Évaluation du terrain
63 977 €
Évaluation des aménagements
97 135 €
Évaluation totale
161 112 €
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