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Sherman Plaza 12904-12924 Sherman Way Local commercial 196 m² À louer North Hollywood, CA 91605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Sherman Plaza est une destination commerciale de choix avec un éventail varié de locataires proposant des services de restauration rapide, des restaurants locaux, des services de beauté et des marchés éclectiques.
- Réparti sur 311 pieds de façade le long de Sherman Way, un emplacement de premier plan de la propriété avec une signalisation sur les bâtiments et les pylônes.
- Stratégiquement situé dans un corridor commercial très fréquenté avec des détaillants à proximité, notamment Dollar Tree, Starbucks, le restaurant NORM's et Ralphs.
- Situé dans une zone aisée comptant plus de 248 284 ménages contribuant à 8,2 milliards de dollars de dépenses de consommation dans un rayon de huit kilomètres.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12928 | 196 m² | 3-5 Ans | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 72 426 € /an 6 036 € /mois | Triple net (NNN) |
12904-12936 Sherman Way - 1er étage – Bureau 12928
Unlock the potential of a business within this highly visible 2,112-square-foot retail space at a prime location in North Hollywood. Formerly used as a clothing store, this open-concept space offers a versatile layout with no interior walls, allowing endless customization to suit a tenant's needs. This storefront's floor-to-ceiling windows maximize visibility and natural light. The unit's open floor plan encourages flexibility in retail, showroom, or specialty use. Finally, the new tenant can take advantage of the suite's prominent exposure through dedicated building signage above the suite's entrance and the top position on the center's monument sign.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Grand espace ouvert
- La meilleure affiche sur Monument Sign
- Espace de signalisation vaste et proéminent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Jack In The Box
- Restauration rapide
- 2 600
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Jack In The Box | Restauration rapide | 2 600 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 196 m² | Façade | 94,79 m le Sherman Way |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 783 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 196 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 94,79 m le Sherman Way |
| Surface commerciale utile | 2 783 m² |
| Surface totale du terrain | 0,64 ha |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DU BIEN
Le Sherman Plaza situé au 12904-12924 Sherman Way est un centre de strip-tease bien situé à North Hollywood, en Californie. Abritant un large éventail d'entreprises locales, dont Jack in the Box, Nora's Designed Flowers, Sherman Way Grill and Pizza Restaurant, Dream Bakery, Nina's Nails et Vardashen Marketplace, le centre attire régulièrement des visiteurs fidèles et des passants. Avec plus de 60 places de parking devant les vitrines du centre, les visiteurs bénéficient d'un accès facile aux entreprises mentionnées. Les détaillants du Sherman Plaza capitalisent sur plus de 311 pieds de façade le long de Sherman Way pour afficher des panneaux de signalisation sur les pylônes et les bâtiments dans un couloir très fréquenté. Cette destination commerciale bénéficie d'une visibilité inégalée grâce à son emplacement évident à l'intersection signalisée de Sherman Way et de Coldwater Canyon, où circulent plus de 70 000 voitures chaque jour. De plus, ces deux rues sont considérées comme deux artères majeures de la vallée de San Fernando. Le Sherman Plaza se trouve dans une zone commerciale intercalaire dense avec un revenu moyen des ménages de plus de 97 424 dollars et plus de 718 486 habitants dans un rayon de 8 miles. Ne manquez pas l'opportunité de sécuriser des espaces commerciaux dans un centre très fréquenté avec un mix de locataires diversifié et synergique, attirant de nombreux visiteurs réguliers et une circulation piétonnière quotidienne.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Sherman Plaza | 12904-12924 Sherman Way
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