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1291 NW Bells Ferry Rd Local commercial 444 m² À vendre Marietta, GA 30066 615 510 € (1 385,18 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 50 584 Trafic combiné
  • Nearby traffic-driving destinations include Wellstar Kennestone Hospital, Kennesaw Mountain National Battlefield Park, and the Town Center at Cobb.
  • Vente au comptant « en l'état »
  • Retail businesses are supported by a growing five-mile population over 180,000, providing consumer spending of more than $2.2b during 2024.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet ancien site McDonald's de 4 783 pieds carrés se trouve sur 1,2 acre de terrain à proximité de Bells Ferry Road à Marietta, en Géorgie, idéalement situé entre l'autoroute 41 et l'Interstate 75. L'établissement dispose d'une façade de 258 pieds sur Bells Ferry Road. Récemment rénové et entièrement équipé de tous les services publics, son prix est vendu « tel quel », au comptant, évalué au coût du terrain.
Située à seulement 29 miles au nord-ouest d'Atlanta, dans le comté de Cobb, Marietta est un centre culturel d'environ 62 000 habitants. La ville possède un centre-ville animé, un marché fermier ouvert toute l'année, des musées et met l'accent sur le soutien aux entreprises locales.
L'établissement est entouré de boutiques locales et nationales, d'églises et de parcs industriels et médicaux. Il convient parfaitement à des utilisations telles que les cabinets médicaux, les cliniques de minutes ou les petits ateliers de réparation automobile et de pneus.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/2020
Prix
615 510 €
Prix par m²
1 385,18 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
CRC
Stationnement
45 Espaces (101,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
79 m le Bells Ferry Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Derrière les Golden Arches de McDonald's se cache une communauté mondiale composée d'équipes, d'agriculteurs, de fournisseurs, de franchisés et d'innombrables autres personnes qui font de cette marque son identité. C'est l'ensemble de la famille McDonald's qui fait de McDonald's ce qu'il est aujourd'hui et ce qu'il est depuis de nombreuses années. Dans l'ensemble des activités de McDonald's, ils s'efforcent d'améliorer les communautés dans lesquelles ils se trouvent. McDonald's le fait dans le cadre de sa mission, qui est de nourrir et de favoriser les communautés. McDonald's y parvient grâce à ses piliers de croissance, qui se concentrent sur des domaines essentiels de son activité. McDonald's y parvient grâce à son leadership, avec une équipe qui fera avancer sa marque.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Ameris Bank
Crossfit
Bank OZK
Starbucks
Mcalister's Deli
First Horizon Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
16-0932-0-012-0
Évaluation du terrain
320 667 €
Évaluation des aménagements
193 340 €
Évaluation totale
514 007 €
  • ID de l’annonce: 34730487

  • Date de mise sur le marché: 05/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1291 NW Bells Ferry Rd, Marietta, GA 30066

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