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Lease Lakewood Towne Sq - Malcomson Center 12916 Malcomson Rd Local commercial 158 m² À louer Houston, TX 77070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À côté de Lakewood Towne Square, à la zone de circulation intense signalée à l'intersection du chemin Malcomson. Et Grant Rd.
- La limite commune avec un petit lotissement où les maisons sont évaluées à plus de 2 millions de dollars
- Cette place de 40 000 pieds carrés offre un choix varié de restaurants proposant des vins et des dîners, un club de remise en forme, un café, etc.
- 97 % de la région sont principalement des ménages aisés et dotés d'un mode de vie élevé
- Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles est supérieur à 140 000$
- Il est classé dans le top 94 percentile en termes de fréquence de fréquentation psf parmi 15 centres commerciaux dans un rayon de 8 miles.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 158 m² | 3,66 - 4,88 m | Négociable | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 25 412 € /an 2 118 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Beautiful wood laminate flooring with large meeting room, projector, office space and two restrooms. HVAC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
- Spacious front showroom, double front door
- Rear access door with panoramic eye
- 9:1000 parking ratio front & rear of the property
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À LEASE LAKEWOOD TOWNE SQ - MALCOMSON CENTER
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Angel's Rocks and Fossils
- Enseigne
- 1
- -
- CraftHouse Grill
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Angel's Rocks and Fossils | Enseigne | 1 | - |
| CraftHouse Grill | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 913 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 913 m² |
| Année de construction/rénovation | 2008/2015 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace secondaire propre, vacant et prêt à emménager, l'ancienne salle de sport pour enfants possède une grande salle d'exposition ouverte et une grande salle secondaire pouvant servir à diverses utilisations de l'espace. Un mur en miroir à une extrémité en fait une utilisation idéale pour un studio de danse. Un bureau aux fenêtres teintées donnant sur la salle d'exposition, associé à une salle de pause et à deux toilettes conformes à l'ADA, en font un espace prêt à emménager rapidement pour les locataires qui souhaitent capter les inscriptions automnales du Hamilton Middle School de l'autre côté de la rue pour des cours de danse ou toute autre activité destinée aux enfants. Vitres teintées sur toute la hauteur, prêtes à emménager. Il peut être subdivisé (1000/1500/2000 chacun). Rapport de stationnement de 8 : 1000. Il est situé dans la communauté aisée au revenu moyen le plus élevé de la ville, à côté de maisons de plus de deux millions de dollars, entouré de plus de 26 000 logements de familles de jeunes professionnels dans un rayon de 8 miles. Ce centre accueille 94 % de visiteurs et est le plus long des 15 centres commerciaux situés dans un rayon de 8 miles. Emplacement idéal pour les restaurants, les épiceries fines, les cafés, les pizzerias, les restaurants gastronomiques, les cabinets médicaux ou d'assurance, les salons de manucure, etc. La visibilité est élevée à l'intersection signalisée des chemins Grant et Malcomson. La circulation intense du matin et de l'après-midi sur Malcomson sert d'artère de liaison entre Huffmeister, Grant Rd et Louetta Rd. Allocation TI généreuse, gestion immobilière excellente et très réactive. Appelez pour discuter de vos intérêts.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voitures
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lease Lakewood Towne Sq - Malcomson Center | 12916 Malcomson Rd
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