Excellent Freestanding Industrial Building 12923 Foothill Blvd Industriel/Logistique 2 044 m² À vendre Sylmar, CA 91342 4 868 155 € (2 381,84 €/m²)

À vendre Excellente opportunité de propriétaire-utilisateur/d'investissement dans un emplacement privilégié à Sylmar
Caractéristiques de la propriété : Bâtiment industriel indépendant | Divisible ; Actuellement divisé en deux unités - Unité A de 10 000 pieds carrés (occupé M-T-M), unité B 12 000 pieds carrés (occupé M-T-M), total 22 000 pieds carrés ; Excellente visibilité sur les rues et les autoroutes avec signalisation du bâtiment ; Aménagement bien conçu avec bureaux privés, salle d'exposition, salle de conférence, espace de travail dans un enclos et zones de pause ; Zone d'entrepôt efficace ; Entrepôt dégagé à 17 minutes ; Puissance suffisante : 600 ampères, 1 20-240 volts, triphasé avec sous-compteurs Emon-Demon ; Excellente capacité de chargement ; Deux (2) portes de chargement au sol de 12 pi x 14 pi ; gicleur système ; Grand parking ; Parking fermé et sécurisé à l'arrière et à l'avant ; Construction inclinable en béton ; Zonage M1.
La propriété est située dans un emplacement privilégié à Sylmar, avec une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Foothill et sur l'autoroute 210. Excellente visibilité et trafic élevé. Accès facile aux autoroutes 210, 5, 118 et 405. En face du Power Retail Center avec : The Home Depot, Target ; Jersey Mikes, McDonalds, Taco Bell, KFC, 7eleven, Starbucks, Office Depot, et plus encore.