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Rancho Vistoso Center 12925-13005 N Oracle Rd
133 – 3 856 m² À louer Tucson, AZ 85755
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 133 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 13005 | 929 – 3 189 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 165 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 181 | 228 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
12995-13005 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 101
Espace de bureau médical précédemment aménagé.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- Climatisation centrale
12995-13005 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 13005
Espace Anchor Opportunité de centre d'emploi de ±34 000 pieds carrés ! Accès excellent à Oracle Road et situé à environ ±30 pieds d'une station Park n Ride. De plus, la conversion potentielle de cet ancien supermarché offre un accès facile à de nombreux restaurants et autres commerces de détail. Le site se trouve à proximité de plusieurs communautés de retraités, avec une main-d'œuvre stable, bien éduquée et fiable. Ces travailleurs recherchent plus que jamais des sources de revenus supplémentaires !
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
12985 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 165
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
12995-13005 N Oracle Rd - 1er étage – Bureau 181
Boîte blanche.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12925-13005 N ORACLE RD , TUCSON, AZ 85755
À PROPOS DU BIEN
Superbe propriété commerciale desservant les quartiers de la haute vallée de l'Oro et de Rancho Vistoso. Situé à l'entrée principale du Rancho Vistoso Master Planned Community and Innovation Park, un parc d'affaires planifié comptant plus de 1 500 employés.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Rancho Vistoso Center | 12925-13005 N Oracle Rd
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