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Cottage Industries 12931 9th St Local commercial 47 – 191 m² À louer Garden Grove, CA 92840
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Aires de jeux pour enfants
- Grand parc ressemblant à des espaces communs avec de nombreux patios
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 4 - Unit 101 | 88 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 5 | 56 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Bldg 7 | 47 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
12931 9th St - 1er étage – Bureau Bldg 4 - Unit 101
Freestanding converted home with large patio.
12941 9th St - 1er étage – Bureau Bldg 5
12932 8th St - 1er étage – Bureau Bldg 7
Freestanding structure with large patio.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 191 m² | Surface commerciale utile | 415 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2024 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 415 m² |
| Surface totale du terrain | 0,23 ha |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DU BIEN
Cottage Industries est la réinvention récemment achevée d'un quartier résidentiel pour en faire des détaillants spécialisés dans la restauration. La phase 1, ouverte au printemps 2024, réunit une poignée d'entreprises axées sur le quartier dans un cadre semblable à un parc au cœur de Garden Grove. Le projet est un exemple unique de réutilisation adaptative et propose des espaces uniques comprenant des structures autoportantes bien dimensionnées, idéales pour les petites et moyennes entreprises. Cottage Industries vise à revitaliser le centre-ville de Garden Grove et à créer un nouvel espace de rassemblement communautaire éclectique avec des jardins communautaires, des espaces communs passionnants et d'excellentes options de restauration et de vente au détail.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottage Industries | 12931 9th St
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