1294 Niagara St Bureau 6 255 m² Inoccupé À vendre Buffalo, NY 14213 3 341 340 € (534,17 €/m²)

Situé dans une zone d'opportunités. L'ancienne usine de la Sowers Manufacturing Company a été construite en 1914. Le bâtiment en maçonnerie en brique de deux étages et de quatorze baies est simplement détaillé avec des piliers en brique qui s'étendent au-delà du parapet délimitant chaque baie. Un quai de chargement est situé dans le sixième quai en partant du sud, avec des entrées pour piétons dans les quais adjacents. Un deuxième quai de chargement est situé à l'angle nord-ouest du bâtiment. Ce bâtiment est un projet de réaménagement à usage mixte de premier ordre situé dans le corridor de la rue Niagara. Le corridor de la rue Niagara est au cœur d'un processus de transformation, passant d'un corridor industriel à une destination dynamique, à la hauteur de sa proximité du front de mer et de la récente augmentation des investissements privés. Le service des travaux publics, des parcs et des rues de la ville de Buffalo travaille sur les phases 3, 4 et 5 du projet de réhabilitation de la rue Niagara qui transformera la rue Niagara en un corridor multimodal desservant les piétons, les vélos, les transports en commun et les véhicules automobiles de manière sûre et fonctionnelle grâce à des mesures d'apaisement de la circulation, de réfection de la chaussée, d'amélioration des passages pour piétons, de signalisation et d'éclairage public à DEL.