12955 woodforest blvd 53
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12955 woodforest blvd 53 Portefeuille de local d’activités à vendre 10 lots 708 224 € Houston, TX
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
10 CONDOS *** EXCELLENT INVESTISSEMENT *** 8,3 % NOI *** Bienvenue au 12955 Woodforest Blvd, une communauté fermée avec piscine et parking couvert assigné. Ensemble de 10 unités entièrement rénovées, chacune dotée d'équipements modernes, notamment une nouvelle climatisation, des planchers en bois, des comptoirs de cuisine en granit, des appareils électroménagers en acier inoxydable, une laveuse et une sécheuse, un réfrigérateur et des salles de bains améliorées avec de nouvelles baignoires, des portes coulissantes en verre, des vanités,... Unité 1Br : 4,20,22,38,41,53 63,65.68.609 **
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
110 270 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
110 270 €
|
| Taxes |
12 119 €
|
| Frais d’exploitation |
32 816 €
|
| Total des frais |
44 934 €
|
| Résultat net d’exploitation |
65 336 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 270 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 270 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 119 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 32 816 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 44 934 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 65 336 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 708 224 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 102 € / m² | Nb de biens | 10 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 9,23 % | Surface totale de l’immeuble | 642 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 708 224 € |
| Prix/m² | 1 102 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 9,23 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 10 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 642 m² |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 68 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 68 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 58 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 58 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 58 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 61 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 68 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 68 m² | 1980 | - |
| 12955 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 | Local d’activités Lot en copropriété | 68 m² | 1980 | - |
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Woodforest Pines Condominiums
12905 Woodforest Blvd, Houston, TX 77015 |
Local d’activités Lot en copropriété | 70 m² | 1980 | - |
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