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Centennial Square 1297-1345 Centennial Ave Local commercial 702 m² À louer Piscataway, NJ 08854
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur des routes très fréquentées à haute visibilité.
- Excellente disponibilité en ligne auprès de détaillants renommés.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 702 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1315 Centennial Ave - 1er étage
Former TGI Fridays location available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTENNIAL SQUARE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 24 Hour Fitness
- Fitness
- 328
- National
- ALDI
- Supermarché
- 3 068
- International
- Lowe’s
- Amélioration du logement
- 2 274
- International
- Panera Bread
- Boulangerie
- 3 107
- International
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 907
- National
- Wal-Mart
- Enseigne
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 24 Hour Fitness | Fitness | 328 | National |
| ALDI | Supermarché | 3 068 | International |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 2 274 | International |
| Panera Bread | Boulangerie | 3 107 | International |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 907 | National |
| Wal-Mart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 702 m² | Façade | 737,31 m le Centennial Ave |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 38 510 m² |
| Stationnement | 4 100 Espaces | Surface totale du terrain | 138,21 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1998 |
| Biens du centre | 7 |
| Espace total disponible | 702 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 4 100 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 7 |
| Façade | 737,31 m le Centennial Ave |
| Surface commerciale utile | 38 510 m² |
| Surface totale du terrain | 138,21 ha |
| Année de construction | 1998 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre électrique ancré de Wal-Mart et Lowe's, d'une superficie de plus de 400 000 pieds carrés, est devenu la principale destination de la principale zone commerciale, en raison de la diversité de ses locataires. Plus de 29 000 voitures empruntent quotidiennement l'artère adjacente Stelton Road. Rejoignez Wal-Mart, Lowe's, Petco, Aldi et bien d'autres ! Centennial Square est situé le long de Centennial Avenue, entre Stelton Road et South Washington Avenue, et est facilement accessible depuis les routes 287, 27 et 18.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centennial Square | 1297-1345 Centennial Ave
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