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MASSAGE,SPA,HAIR,SKIN,MEDICAL SUITES 12970 Westheimer Rd
Local commercial 56 – 461 m² À louer Houston, TX 77077
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement dans le corridor énergétique, dans une région très dense du sud-ouest de Houston, entre South Dairy Ashford et Eldridge Parkway.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 110 | 167 m² | 3 Ans | 267,74 € /m²/an 22,31 € /m²/mois 44 822 € /an 3 735 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 130 | 126 m² | 3 Ans | 196,34 € /m²/an 16,36 € /m²/mois 24 753 € /an 2 063 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Food Truck Space #1 | 56 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 13 266 € /an 1 105 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Food Truck Space #2 | 56 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 13 266 € /an 1 105 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau Food Truck Space #3 | 56 m² | Négociable | 237,99 € /m²/an 19,83 € /m²/mois 13 266 € /an 1 105 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 110
Excellent emplacement dans le corridor énergétique, dans une région très dense du sud-ouest de Houston, entre South Dairy Ashford et Eldridge Parkway. Il se trouve au nord du péage de Westpark et à l'est de l'autoroute 6 et est entouré de maisons résidentielles, de Sam's Club, de Fiesta Grocery, d'Office Depot, de Target et d'autres détaillants nationaux. Le sous-marché Southwest est la communauté la plus densément peuplée et la plus diversifiée de Houston, au Texas. Le commerce de détail bénéficie de la forte densité de ménages et compte de nombreux restaurants et épiceries multiculturels qui répondent aux besoins de la population diversifiée locale. Dans un rayon d'un, trois et cinq miles, la population totale s'élève à plus de 24 280, 175 443 et 409 918 habitants. Les revenus moyens des ménages sont de 83 508$, 91 664$ et 89 186$ dans un rayon d'un, trois et huit kilomètres respectivement. L'emplacement est situé sur 1,85 acres et donne sur Westheimer Road avec une excellente visibilité. Il y a plusieurs points d'entrée avec de nombreux espaces de stationnement et un haut panneau de signalisation autoportant. Un dépanneur est également adjacent à la propriété en question et relié au même parking.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
1er étage, bureau 130
Excellent emplacement dans le corridor énergétique, dans une région très dense du sud-ouest de Houston, entre South Dairy Ashford et Eldridge Parkway. Il se trouve au nord du péage de Westpark et à l'est de l'autoroute 6 et est entouré de maisons résidentielles, de Sam's Club, de Fiesta Grocery, d'Office Depot, de Target et d'autres détaillants nationaux. Le sous-marché Southwest est la communauté la plus densément peuplée et la plus diversifiée de Houston, au Texas. Le commerce de détail bénéficie de la forte densité de ménages et compte de nombreux restaurants et épiceries multiculturels qui répondent aux besoins de la population diversifiée locale. Dans un rayon d'un, trois et huit kilomètres, la population s'élève à plus de 24 280 habitants, 175 443 et 409 918 habitants. Les revenus moyens des ménages sont respectivement de 83 508$, 91 664$ et 89 186$ dans un rayon d'un, trois et huit kilomètres. L'emplacement est sur 1,85 acres et donne sur Westheimer Road avec une excellente visibilité. Il y a plusieurs points d'entrée avec de nombreux espaces de stationnement et un haut panneau de pylône autoportant. Une supérette est également adjacente à la propriété en question et reliée au même parc de stationnement. Beaucoup de trafic et une excellente visibilité. Appelez Michael Roa au 832-347-8326 pour plus d'informations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Aération – Ventilation
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Emplacement de premier ordre dans le corridor énergétique.
1er étage, bureau Food Truck Space #1
POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT POUR CAMIONS DE NOURRITURE. TRÈS BIEN SITUÉ AVEC BEAUCOUP DE CIRCULATION ET DES RÉSIDENCES DANS LA RÉGION. APPELEZ MICHAEL ROA AU 832-347-8326 POUR PLUS DE DÉTAILS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Cour
- OPPORTUNITÉ DE PARC DE FOOD TRUCKS
1er étage, bureau Food Truck Space #2
OPPORTUNITÉ DE PARC DE FOOD TRUCKS. TRÈS BIEN SITUÉ AVEC BEAUCOUP DE CIRCULATION ET DES RÉSIDENCES DANS LA RÉGION. APPELEZ MICHAEL ROA AU 832-347-8326 POUR PLUS DE DÉTAILS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Cour
- OPPORTUNITÉ DE PARC DE FOOD TRUCKS
1er étage, bureau Food Truck Space #3
OPPORTUNITÉ DE PARC DE FOOD TRUCKS. TRÈS BIEN SITUÉ AVEC BEAUCOUP DE CIRCULATION ET DES RÉSIDENCES DANS LA RÉGION. APPELEZ MICHAEL ROA AU 832-347-8326 POUR PLUS DE DÉTAILS
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Situé dans une food court
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Cour
- OPPORTUNITÉ DE PARC DE FOOD TRUCKS
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bourbon St. Daiquiris
- Hébergement et restauration
- 1
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- Dubz Dynasty
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- 1
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- E Class Hair Studio
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- Euro Plus Automotive
- Automobile
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- Houston Tattoo
- Massage
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bourbon St. Daiquiris | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Dubz Dynasty | - | 1 | - |
| E Class Hair Studio | - | - | - |
| Euro Plus Automotive | Automobile | 1 | - |
| Houston Tattoo | Massage | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 12970 WESTHEIMER RD , HOUSTON, TX 77077
| Espace total disponible | 461 m² | Surface commerciale utile | 1 586 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2007/2021 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Espace total disponible | 461 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 586 m² |
| Année de construction/rénovation | 2007/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellent emplacement dans le corridor énergétique, dans une région très dense du sud-ouest de Houston, entre South Dairy Ashford et Eldridge Parkway. Il se trouve au nord du péage de Westpark et à l'est de l'autoroute 6 et est entouré de maisons résidentielles, de Sam's Club, de Fiesta Grocery, d'Office Depot, de Target et d'autres détaillants nationaux. Le sous-marché Southwest est la communauté la plus densément peuplée et la plus diversifiée de Houston, au Texas. Le commerce de détail bénéficie de la forte densité de ménages et compte de nombreux restaurants et épiceries multiculturels qui répondent aux besoins de la population diversifiée locale. Dans un rayon d'un, trois et cinq miles, la population totale s'élève à plus de 24 280, 175 443 et 409 918 habitants. Les revenus moyens des ménages sont de 83 508$, 91 664$ et 89 186$ dans un rayon d'un, trois et huit kilomètres respectivement. L'emplacement est sur 1,85 acres et donne sur Westheimer Road avec une excellente visibilité. Il y a plusieurs points d'entrée avec de nombreux espaces de stationnement et un haut panneau de signalisation autoportant. Une supérette est également adjacente à la propriété en question et reliée au même parc de stationnement.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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MASSAGE,SPA,HAIR,SKIN,MEDICAL SUITES | 12970 Westheimer Rd
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