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1299 Bush St - Includes 2 parking spaces Médical 108 m² 729 206 € À vendre San Francisco, CA 94109
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Construit en 2009, The Axis at 1299 Bush est un immeuble multifamilial qui contient des espaces de bureaux et de condos commerciaux dans le centre-ville. Les caractéristiques remarquables du bâtiment comprennent des fenêtres allant du sol au plafond dans la plupart des maisons et une terrasse sur le toit avec barbecue à gaz, des coins repas et salon et une vue dynamique sur la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 729 206 € | Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 108 m² | Étages | 1 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 108 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 108 m² | Année de construction | 2009 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Surface du lot | 0,05 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Prix | 729 206 € |
| Surface du lot | 108 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 108 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 108 m² |
| Année de construction | 2009 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
1 LOT DISPONIBLE
Lot C
| Surface du lot | 108 m² | Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 729 206 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 6 760,64 € | Nb de places de stationnement | 2 |
| Surface du lot | 108 m² |
| Prix | 729 206 € |
| Prix par m² | 6 760,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 2 |
DESCRIPTION
Financement par le vendeur disponible. 2 places de stationnement réservées.
NOTES SUR LA VENTE
Condo médical au rez-de-chaussée à vendre
Colliers International, en tant que conseillers exclusifs du vendeur, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir le 1299 Bush Street, Suite C (« la propriété »), une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs médicaux située à Nob Hill/Polk Gulch, deux quartiers très prisés de San Francisco. La propriété est un condominium commercial bien entretenu situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à logements multiples, construit en 2009. En plus des ± 1 161 pieds carrés d'espace commercial, il y a également deux places de stationnement sécurisées dédiées et un espace de rangement dans le garage ci-dessous pour un montant estimé à 150 000$ non inclus dans le prix de vente. La propriété est actuellement occupée par 3D Bike Fit mais sera livrée vacante à la clôture du séquestre.
La propriété est une opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à usage médical ou commercial à la recherche d'un investissement à long terme dans un quartier central de San Francisco, facilement accessible depuis le comté de Marin ou l'East Bay. Le condominium commercial se trouve à l'angle très fréquenté de Bush Street et Larkin Street et se trouve à proximité du CPMC et de l'hôpital Dignity Health Saint Francis Memorial, ce qui en fait un emplacement idéal pour de nombreuses utilisations commerciales au rez-de-chaussée. Les transports en commun sont facilement accessibles et les quartiers environnants incluent Nob Hill au nord, le Civic Center au sud, le centre-ville de San Francisco à l'est, Pacific Heights et le corridor Van Ness à l'ouest.
San Francisco a adopté un projet de loi qui autoriserait les espaces commerciaux du rez-de-chaussée dans certaines zones à être utilisés pour les espaces médicaux du rez-de-chaussée. C'est important car SF a des lois de zonage très strictes et sporadiques. S'il vous plaît laissez-moi savoir si vous avez des questions.
Interior Photo
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
ZONAGE
| Code de zonage | NCD (Quartier commercial) |
| NCD (Quartier commercial) |
Présenté par
1299 Bush St - Includes 2 parking spaces
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