Mixed-Use 1299 E Green St Immeuble residentiel 91 lots 22 931 001 € (251 989 €/Lot) Pasadena, CA 91106

91 unités écoénergétiques à usage mixte avec un espace de vente au détail/restaurant de 1 500 pieds carrés.
Le bâtiment bénéficie d'un prêt conventionnel auprès de Chase et il n'y a aucun crédit d'impôt ni aucun financement obligataire attaché au bâtiment.
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L'acheteur peut assumer le prêt existant à 3,67 % pendant environ 5 ans supplémentaires. Le vendeur est prêt à accepter un deuxième acte de fiducie au même taux d'intérêt. (L'approbation du vendeur et des restrictions s'appliquent)
Résumé
Niché au cœur de la pittoresque ville de Pasadena, en Californie, se trouve un symbole exemplaire de communauté et d'accessibilité : un immeuble de 91 logements à occupation individuelle. Parmi ses unités, 82 sont destinées aux résidents à revenu modéré, soit essentiellement l'équivalent des loyers du marché, et 9 sont destinées aux personnes à faible revenu, couvrant une superficie locative généreuse de +/- 250 pieds carrés chacune, toutes conçues pour offrir confort et dignité à son large éventail de résidents. Dès l'instant où l'on entre, ils sont accueillis dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, faisant écho à l'esprit d'inclusion et de soutien. De plus, ce bâtiment ne vise pas seulement à fournir des logements ; il vise à favoriser une communauté dynamique. Grâce à son emplacement stratégique au 1299 East Green St, à proximité du Pasadena City College et de Caltech, les résidents ont facilement accès à l'éducation et aux opportunités d'emploi. Le bâtiment dispose d'équipements supplémentaires, notamment d'une piscine rafraîchissante et d'une grande cour extérieure, créant des espaces de détente et d'interaction sociale. En outre, le bâtiment comprend un spacieux espace de restauration de 1500 pieds carrés, qui abrite un restaurant et un café. Koko Roll n'est plus le locataire mais possède plusieurs succursales dans le sud de la Californie. Le bail du nouveau restaurant apporte son mélange caractéristique de saveurs et d'hospitalité à la communauté, renforçant ainsi le dynamisme du quartier. Dans une ville réputée pour sa beauté et son charme, offrant un sanctuaire tout en enrichissant le tissu communautaire diversifié de Pasadena. *Une unité non conforme
Lieu
Située dans le sud de la Californie, Pasadena est une ville réputée pour son riche patrimoine culturel et historique. Parmi ses nombreuses attractions, la Rose Bowl Parade est une célébration par excellence, attirant des visiteurs du monde entier qui s'émerveillent devant ses chars élaborés et ses magnifiques expositions d'art floral. Chaque année, le jour du Nouvel An, les rues de Pasadena s'animent au son des fanfares et au spectacle de chars richement décorés, ce qui en fait une tradition chère non seulement aux habitants mais aussi aux spectateurs du monde entier. Bordée d'un mélange éclectique de magasins, de boutiques et de restaurants, cette rue animée offre une expérience de magasinage sans pareil. Des boutiques de créateurs aux cafés pittoresques, il y en a pour tous les goûts le long de cette avenue animée. Que vous vous promeniez au milieu des fleurs parfumées du Rose Bowl Parade ou que vous vous adonniez à une séance de shopping sur Colorado Boulevard, Pasadena attire les visiteurs avec son allure intemporelle et son énergie vibrante.
L'agent d'inscription détient un intérêt de propriété.