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13-17 S Main St Local commercial 111 m² À louer West Hartford, CT 06107
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense
- Directement sur la rue Main dans le West Hartford Center
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | 5-10 Ans | 492,16 € /m²/an 41,01 € /m²/mois 54 868 € /an 4 572 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
RARELY AVAILABLE!!! After 25 Years Play It Again Sports has decided to re-locate to a larger location in West Hartford. This gem of a space will be available June 17, 2025 and is located in the heart of West Hartford Center directly on Main Street / West Hartford Green. It boosts an open floor plan with large display windows offering excellent visibility and natural light. Front and rear entrance with ample street and municipal parking for customers and staff. Situated in the vibrant West Hartford Center, this property benefits from high foot traffic and proximity to a diverse mix of businesses, including dining, shopping, and professional services. The area is known for its dynamic and diverse community, offering the best of urban and suburban experiences Don't miss this opportunity to establish your business in one of Connecticut's most sought-after retail locations!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- West Hartford Center
- Trafic piétonnier élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 13-17 S MAIN ST, WEST HARTFORD, CT 06107
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Citizens Bank
- Banque
- 1 888
- National
- Kaoud Oriental Rugs
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- NERO Kitchen
- Café
- 2
- Local
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 436
- International
- Sight
- Autre bureau
- 2
- Local
- The Next Chapter
- Livres
- 1
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Citizens Bank | Banque | 1 888 | National |
| Kaoud Oriental Rugs | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| NERO Kitchen | Café | 2 | Local |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 436 | International |
| Sight | Autre bureau | 2 | Local |
| The Next Chapter | Livres | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 111 m² | Surface commerciale utile | 697 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1954/1990 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction/rénovation | 1954/1990 |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RAREMENT DISPONIBLE ! ! ! Après 25 ans, Play It Again Sports a décidé de déménager dans de nouveaux locaux à West Hartford. Ce joyau d'espace sera disponible le 17 juin 2025 et est situé au cœur du West Hartford Center, directement sur Main Street/West Hartford Green. Il met en valeur un plan d'étage ouvert avec de grandes vitrines offrant une excellente visibilité et une lumière naturelle. Vaste parking dans la rue et dans la ville pour les clients et le personnel. Situé dans le quartier animé de West Hartford Center, cet établissement bénéficie d'une circulation piétonnière intense et de la proximité d'un large éventail d'entreprises, notamment des restaurants, des boutiques et des services professionnels. La région est connue pour sa communauté dynamique et diversifiée, offrant le meilleur des expériences urbaines et suburbaines Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans l'un des points de vente les plus prisés du Connecticut !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Kaoud Real Estate Development
13-17 S Main St
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