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13 Arcadia Rd Bureau 14 – 142 m² À louer Old Greenwich, CT 06870
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau #12-15 | 28 – 107 m² | 2,74 m | Négociable | 514,30 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 54 947 € /an 4 579 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau #2 | 21 m² | 2,59 m | Négociable | 467,55 € /m²/an 38,96 € /m²/mois 9 773 € /an 814,43 € /mois | Service complet | |
| 2e étage, bureau #8 | 14 m² | - | Négociable | 467,55 € /m²/an 38,96 € /m²/mois 6 515 € /an 542,96 € /mois | Service complet |
2e étage, bureau #12-15
The Best Located Office Space in Old Greenwich with unobstructed natural light on all 3 sides looking over Sound Beach Avenue at corner of Arcadia Road. In the heart of downtown, all amenities for the local food scene, fitness, yoga, barre, less than 5 minutes and a similar flat walking distance of Old Greenwich MTA rail station. The flexible space layout lends itself to companies seeking from 300 sq.ft - 1,150 sq.ft. Please come and view and see for yourself.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 12 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Plafonds finis: 2,74 m
- Système de chauffage central
- Espace d’angle
- Toilettes dans les parties communes
2e étage, bureau #2
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 2,59 m
- Plug & Play
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
2e étage, bureau #8
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Convient pour 1 Personne
- Système de chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 142 m² | Sous-type de bien | Boutique |
| Min. Divisible | 14 m² | Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Espace total disponible | 142 m² |
| Min. Divisible | 14 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 232 m² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DU BIEN
Au cœur du vieux Greenwich, à moins de 5 minutes à pied de la station de métro Old Greenwich North et au cœur du centre-ville, entouré de restaurants et de magasins de détail. Le bâtiment offre une large gamme d'espaces de bureaux de 170 pieds carrés à 1 500 pieds carrés, généralement aménagés pour les petits utilisateurs, selon la norme « emménagement » sur un mur blanc, sinon le propriétaire rénovera. Des conditions de location flexibles pour répondre aux besoins de votre entreprise.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
OGRP 220 SBA Managers LLC
13 Arcadia Rd
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