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13 Avenue François Mitterrand
Local commercial 112 m² À louer 67200 Strasbourg
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique
- Cadre dynamique
- Proche des transports en commun
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin attenant de 82,99 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de grandes surfaces vitrées sur rue et sur cour, garantissant une excellente visibilité et luminosité. Le règlement de copropriété interdit l’activité de restauration et les nuisances sonores. En outre, il existe la possibilité de louer des parkings supplémentaires pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour une activité commerciale recherchant un emplacement spacieux, pratique et bien connecté, tout en respectant les normes d’accessibilité.
- Frais d’agence : 5 400 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 15 mètres de linéaire de vitrine
- Possibilité de louer en plus des parkings
-
Frais de location : 35,71 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Accessible fauteuils roulants
- Surface livrée brute
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 112 m² | 3/6/9 | 161,00 € HT-HC/m²/an 13,42 € HT-HC/m²/mois 18 032 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois | Local commercial | Espace brut | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 112 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 161,00 € HT-HC/m²/an 13,42 € HT-HC/m²/mois 18 032 € HT-HC/an 1 503 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 112 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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161,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial de 112 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin attenant de 82,99 m², offrant ainsi un espace extérieur agréable. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de grandes surfaces vitrées sur rue et sur cour, garantissant une excellente visibilité et luminosité. Le règlement de copropriété interdit l’activité de restauration et les nuisances sonores. En outre, il existe la possibilité de louer des parkings supplémentaires pour un confort optimal. Ce bien est idéal pour une activité commerciale recherchant un emplacement spacieux, pratique et bien connecté, tout en respectant les normes d’accessibilité.
- Frais d’agence : 5 400 €
-
Frais de location : 35,71 € /m²/an 2,98 € /m²/mois 4 000 € /an 333,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accessible fauteuils roulants
- 15 mètres de linéaire de vitrine
- Surface livrée brute
- Possibilité de louer en plus des parkings
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13 AVENUE FRANÇOIS MITTERRAND , STRASBOURG, BR 67200
| Espace total disponible | 112 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 589 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2014 |
| Espace total disponible | 112 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 589 m² |
| Année de construction | 2014 |
À PROPOS DU BIEN
Cet immeuble d’habitations avec commerces en rez-de-chaussée est situé dans un quartier résidentiel récent à l’ouest de Strasbourg, au Parc des Poteries. Il bénéficie d’une localisation stratégique à proximité de la Zone d’Activité et de la Zone Commerciale des Poteries, dans une Zone Franche Urbaine (ZFU), qui génère environ 2 000 emplois. Ce secteur est également bien desservi, à seulement 5 minutes du centre-ville. Le quartier des Poteries est bien connecté et entouré d’une offre complète de services : le Lycée professionnel Marcel Rudloff, des installations sportives, le stade Paco Mateo, des crèches et des écoles. Il est délimité au nord par l'autoroute A351, séparant le quartier de Hautepierre, à l’est par Koenigshoffen, au sud par le quartier du Hohberg, et à l’ouest par la commune d'Eckbolsheim. Ce cadre dynamique et bien desservi en fait un lieu idéal pour un commerce ou une activité professionnelle.
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Présenté par
13 Avenue François Mitterrand
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