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13 Bedford Sq Local commercial 49 m² À louer Loughborough LE11 2TP
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Lieu très fréquenté
- Accès aux transports publics
- Emplacement central
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 49 m² | Négociable | 238,71 € /m²/an 19,89 € /m²/mois 11 665 € /an 972,10 € /mois | Toutes réparations et assurance |
RDC
This is an excellent opportunity to acquire the leasehold interest and operate Angie's Fish Bar, Loughborough's oldest fish and chip shop. The business is up for sale due to the retirement of the current tenant, who has successfully run the shop for the past 22 years, being only the third tenant since its opening. This history indicates the shop's sustained success. Internally, the property provides seating for four covers, a service counter, modern range frier with hot cabinets above and additional takeaway cooking appliances. The rear accommodates a walk-in fridge, prep / storage and a rumble room. All fixtures and fittings will be included in the sale, ensuring a smooth transaction and continuation of the business operations. There are 2 parking spaces to the rear on a first come first serve basis with adjoining traders and ideas for loading.
- Classe d’utilisation: E
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Cuisine
- Vitrine
- Offres supérieures à 150 000£ pour inclure le goodwill
- Véritable vente de retraite
- La plus ancienne boutique de fish & chips de Loughborough
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 49 m² | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 49 m² |
| Espace total disponible | 49 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 49 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,35/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Cette propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée en maçonnerie. L'Angie's Fish Bar est situé dans le parking de Bedford Square, au sud du centre-ville de Loughborough. Cet emplacement est idéal pour capter le commerce de passage depuis le parking, ainsi que pour profiter des commerces et des pubs à proximité pendant le déjeuner, des commerces après le travail et des dîners sur place ou à emporter en soirée. En outre, Loughborough organise une fête foraine annuelle qui attire des milliers de visiteurs et qui se déroule juste à côté de l'Angie's Fish Bar.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
13 Bedford Sq
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