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13 Horseshoe Lake Rd
Local commercial 179 m² À louer Kauneonga Lake, NY 12749
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à fort trafic
- Vue imprenable sur les restaurants au bord du lac
- Zone « Restaurant Row » aménagée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 179 m² | Négociable | 215,20 € /m²/an 17,93 € /m²/mois 38 445 € /an 3 204 € /mois | À déterminer |
1er étage
Voici l’un des meilleurs espaces commerciaux au bord du lac, idéal pour un restaurant ou un commerce ! Ce bien sur deux étages offre de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur et extérieur pour accueillir des clients, organiser des événements, des services de traiteur ou des fêtes. Actuellement configuré pour un restaurant, l’espace comprend des équipements professionnels, une grande chambre froide, deux toilettes et un bar à chaque niveau. Les vues panoramiques sur le lac et les couchers de soleil spectaculaires subliment cet emplacement exceptionnel. Cette offre se situe dans une destination culinaire bien connue surnommée "Restaurant Row", un lieu très prisé dans les Catskills du comté de Sullivan, dans la ville de Bethel. Idéalement situé à quelques pas du célèbre site du festival de musique de Woodstock de 1969, aujourd’hui le Bethel Woods Center for the Arts, reconnu pour ses spectacles de classe mondiale et son musée dédié aux années 1960. L’histoire riche, les lacs cristallins, la beauté naturelle des paysages, ainsi que d’autres attractions comme le Resorts World Casino, attirent des milliers de visiteurs dans cette région touristique tout au long de l’année. Saisissez cette opportunité pour lancer votre projet !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 13 HORSESHOE LAKE RD , KAUNEONGA LAKE, NY 12749
| Espace total disponible | 179 m² | Surface commerciale utile | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 179 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 228 m² |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DU BIEN
C'est l'un des meilleurs espaces de vente au détail et de restauration en bord de lac disponibles sur l'un des lacs les plus populaires de tous les Catskills du comté de Sullivan ! Deux étages offrent de nombreux hébergements intérieurs et extérieurs pour s'asseoir, se divertir, faire la restauration et faire la fête. L'espace est actuellement aménagé pour un restaurant avec quelques équipements et un walk-in, deux toilettes et un bar à chaque niveau. Les vues imprenables sur le lac et les magnifiques couchers de soleil mettent en valeur cet endroit extraordinaire. Cette offre se trouve dans une destination gastronomique bien connue baptisée Restaurant Row et constitue un point chaud de la ville de Bethel. Idéalement situé, littéralement au coin de la rue, à quelques minutes du célèbre site du festival de musique de Woodstock de 1969, aujourd'hui le Bethel Woods Center for the Arts, connu pour ses divertissements de classe mondiale et son musée populaire des années 1960. La riche histoire, les lacs cristallins et la beauté naturelle des paysages, ainsi que d'autres attractions telles que le Resorts World Casino, le parc aquatique Kartrite, le parc de ski et de divertissement Holiday Mountain, les marchés agricoles, les cidreries et les brasseries attirent des milliers de visiteurs dans cette région touristique tout au long de l'année.
Présenté par
13 Horseshoe Lake Rd
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