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La Plata Daycare 13 N Maple Ave Local commercial 476 m² À vendre La Plata, MD 20646 681 457 € (1 432,65 €/m²) Taux de capitalisation 8,42 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Financement disponible pour les vendeurs
Exploitant d'une garderie établi de longue date dans un emplacement de choix
Idéalement situé au cœur de la ville de La Plata

Opportunité de location triple net à locataire unique
Un ascenseur moderne dessert tous les niveaux
Emplacement sécurisé en ville à proximité du poste de police

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle, cette propriété à locataire unique à bail triple net est idéalement située au cœur de la ville florissante de La Plata. Doté d'une garderie établie de longue date dans un emplacement privilégié et pratique, cet établissement offre une opportunité de flux de trésorerie stable dans le cadre d'un bail à long terme. Idéale pour les petits investisseurs, l'offre de vente comprend des options de financement pour les vendeurs.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Garderie

Surface de l’immeuble

476 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1920

Prix

681 457 €

Prix par m²

1 432,65 €

Taux de capitalisation

8,42 %

RNE

57 401 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

3 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,36 ha

Zonage

CB - La désignation de zonage Central Business (CB) de la ville de La Plata, dans le Maryland, vise à promouvoir une combinaison d'utilisations commerciales et de vente au détail.

Stationnement

24 Espaces (50,46 places par 1 000 m² loué)