Domino's NNN Investment - Spencer, MA | 13 Pleasant St
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Domino's NNN Investment - Spencer, MA 13 Pleasant St
Local commercial 127 m² À vendre Spencer, MA 01562 755 205 € (5 942,22 €/m²) Taux de capitalisation 6,55 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- L'emplacement propose des services de transport à emporter et de livraison et dispose d'une fenêtre de ramassage pour les clients à emporter qui souhaitent une option à emporter et à emporter rapidement.
- Cet établissement bien situé et bien visible se trouve dans le centre de Spencer, dans le Massachusetts, à côté du supermarché Price Chopper et de la pharmacie CVS.
- Spencer bénéficie de sa proximité avec Worcester et abrite de nombreux grands établissements de vente au détail.
- Il reste actuellement 7,5 ans et plus au bail, avec une date d'expiration le 31 janvier 2032.
- Le locataire est un exploitant de plusieurs unités de Domino's (15 au total).
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Possibilité d'acheter cet immeuble de placement loué par Domino's NNN situé au 13 Pleasant Street à Spencer, MA. Un franchisé de plusieurs unités exploite ce Domino's qui a ouvert ses portes en 2021 après d'importantes rénovations intérieures et extérieures du bâtiment de cette ancienne banque. Ce nouveau Domino's présente le design d'une pizzeria, un concept ouvert qui permet aux clients de regarder la préparation de leur pizza. L'établissement propose des services de transport à emporter et de livraison et dispose d'une fenêtre de retrait pour les clients qui souhaitent une option rapide à emporter après avoir passé leur commande en ligne ou par téléphone. Il reste actuellement 7,5 ans et plus au bail, avec une date d'expiration le 31 janvier 2032. Le locataire, Spencer Pie Company, Inc. a assumé ce bail le 28 août 2023 et exploite plusieurs unités de Domino's (15 au total). Le bail est garanti personnellement par le propriétaire de Spencer Pie Company, Inc.
Cet établissement bien situé et bien visible se trouve dans le centre de Spencer, dans le Massachusetts, à côté du supermarché Price Chopper et de la pharmacie CVS. La propriété a une belle façade, un grand parking et un accès pratique. Spencer bénéficie de sa proximité avec Worcester et abrite de nombreux grands établissements de vente au détail, notamment Price Chopper, CVS Pharmacy, Big Y Supermarket, Advance Auto Parts, Family Dollar, Dunkin, Dairy Queen, Webster First FCU, Klem's, McDonald's et bien d'autres encore.
Cet établissement bien situé et bien visible se trouve dans le centre de Spencer, dans le Massachusetts, à côté du supermarché Price Chopper et de la pharmacie CVS. La propriété a une belle façade, un grand parking et un accès pratique. Spencer bénéficie de sa proximité avec Worcester et abrite de nombreux grands établissements de vente au détail, notamment Price Chopper, CVS Pharmacy, Big Y Supermarket, Advance Auto Parts, Family Dollar, Dunkin, Dairy Queen, Webster First FCU, Klem's, McDonald's et bien d'autres encore.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
127 m²
Année de construction/rénovation
1988/2020
Prix
755 205 €
Prix par m²
5 942,22 €
Taux de capitalisation
6,55 %
RNE
49 466 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
17 Espaces (133,76 places par 1 000 m² loué)
Façade
37 m le Pleasant St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (71)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | SPEN-000013U-000102 | Évaluation des aménagements | 279 929 € |
| Évaluation du terrain | 49 981 € | Évaluation totale | 329 910 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
SPEN-000013U-000102
Évaluation du terrain
49 981 €
Évaluation des aménagements
279 929 €
Évaluation totale
329 910 €
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