13 Residential Units Across 3 Properties
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13 Residential Units Across 3 Properties
Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 3 biens 1 745 371 € Woonsocket, RI
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13 unités performantes offrant plus de 3 propriétés
- Excellent potentiel de valeur ajoutée
- La propriété de Church Street a le potentiel d'être subdivisée en 3 propriétés différentes
- Potentiel de revente de 5 propriétés uniques
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'acquérir ce portefeuille de 13 unités très performant. La propriété de Church Street propose 9 unités réparties sur trois bâtiments sur une même parcelle. Il comprend le 133 Church Street avec 4 logements, le 121 Church Street avec 4 logements et le 125 Church Street, une maison unifamiliale. Les 133 et 121 Church Street offrent la possibilité d'ajouter d'autres unités au troisième étage de chaque bâtiment. Offrant également un grand parking, des bâtiments bien entretenus avec un revêtement en vinyle nécessitant peu d'entretien, de jeunes toits, des compteurs d'électricité et de gaz séparés, une laverie automatique, un garage indépendant et plus encore. Des chiffres solides : les locataires paient leurs propres services publics. Cette propriété a le potentiel d'être subdivisée en 3 propriétés différentes. Le 125-127 Elm Street et le 7-9 Gaulin Avenue se composent de deux propriétés familiales adjacentes pour un total de 4 unités, soit une offre de 13 unités. Des propriétés spacieuses et bien entretenues avec un excellent historique locatif et un excellent flux de trésorerie. Toutes les unités disposent de services publics d'électricité et de gaz séparés que les locataires doivent payer.
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- Operating and Financials
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 745 371 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 449 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,68 % | Surface totale de l’immeuble | 1 205 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,26 ha |
| Prix | 1 745 371 € |
| Prix/m² | 1 449 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,68 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 205 m² |
| Surface totale du terrain | 0,26 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 133 Church St, Woonsocket, RI 02895 | Immeuble residentiel | 649 m² | 1900 | 1 148 875 € |
| 125-127 Elm St, Woonsocket, RI 02895 | Immeuble residentiel | 335 m² | 1900 | 643 186 € |
|
7-9 Gaulin Avenue
7 Gaulin Ave, Woonsocket, RI 02895 |
Immeuble residentiel | 221 m² | 1898 | - |
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