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13 Rue De Bretagne
Local d’activités 114 – 837 m² À louer 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Environnement stratégique
- Bonne localisation
- Desservi par les principaux axes autoroutiers
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce local d'activités, disponible à la location, offre les caractéristiques suivantes : Cour privative permettant un accès sécurisé et un espace extérieur dédié. Hauteur sous poutre de 6.5 mètres, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers. Porte sectionnelle, facilitant les entrées et sorties de marchandises. Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptée pour les activités nécessitant des équipements lourds. 12 places de parking, assurant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 17,55 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Cour
- Charge au sol : 3T/m²
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,58 € /an 0,30 € /mois
-
Taxe bureaux : 1,92 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 390 € /an 115,83 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- 12 places de parking
- Cour privative
Ce local d'activités, disponible à la location, offre les caractéristiques suivantes : Cour privative permettant un accès sécurisé et un espace extérieur dédié. Hauteur sous poutre de 6.5 mètres, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers. Porte sectionnelle, facilitant les entrées et sorties de marchandises. Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptée pour les activités nécessitant des équipements lourds. 12 places de parking, assurant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 111,32 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
- 1 Accès plain-pied
- Système de sécurité
- Cour
- Charge au sol : 3T/m²
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,58 € /an 0,30 € /mois
-
Taxe bureaux : 12,19 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 390 € /an 115,83 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- 12 places de parking
- Cour privative
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 723 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 423 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 114 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 260 € HT-HC/an 855,00 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 723 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 65 070 € HT-HC/an 5 423 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 10 260 € HT-HC/an 855,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 723 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités, disponible à la location, offre les caractéristiques suivantes : Cour privative permettant un accès sécurisé et un espace extérieur dédié. Hauteur sous poutre de 6.5 mètres, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers. Porte sectionnelle, facilitant les entrées et sorties de marchandises. Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptée pour les activités nécessitant des équipements lourds. 12 places de parking, assurant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,58 € /an 0,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 1,92 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 1 390 € /an 115,83 € /mois
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Taxe foncière : 17,55 € /m²/an 1,46 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
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- Cour
- 12 places de parking
- Charge au sol : 3T/m²
- Cour privative
1er étage
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d'activités, disponible à la location, offre les caractéristiques suivantes : Cour privative permettant un accès sécurisé et un espace extérieur dédié. Hauteur sous poutre de 6.5 mètres, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'ateliers. Porte sectionnelle, facilitant les entrées et sorties de marchandises. Charge au sol de 3 tonnes par mètre carré, adaptée pour les activités nécessitant des équipements lourds. 12 places de parking, assurant un confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 3,58 € /an 0,30 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 12,19 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 390 € /an 115,83 € /mois
-
Taxe foncière : 111,32 € /m²/an 9,28 € /m²/mois 12 690 € /an 1 058 € /mois
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Accès plain-pied
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- Charge au sol : 3T/m²
- Cour privative
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un local d'activités offrant des infrastructures modernes et robustes. Il dispose d’une structure en béton solide, avec une toiture en bac acier isolé, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique. La séparation en parpaing toute hauteur entre les lots assure une indépendance optimale et une sécurité accrue. Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des principales axes routiers tels que l'A15 et la N184, facilitant les déplacements vers Paris et les autres zones économiques d'Île-de-France. De plus, la gare de Saint-Ouen-l'Aumône est facilement accessible, offrant une liaison directe avec Paris. Cet emplacement est idéal pour les entreprises cherchant un environnement pratique et bien desservi.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Société non fournie
13 Rue De Bretagne
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