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13 Rue Mademoiselle

Bureau 230 m² 2 800 000 € À vendre 75015 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble indépendant
Proximité de la rue du Commerce
Proximité d’écoles, crèches et espaces verts

Calme
Accessibilité : Bonne desserte en transports en commun grâce aux lignes de métro et bus à proximité

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé dans le 15? arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier résidentiel et commerçant, immeuble indépendant en fond de cour. Proche de la dynamique rue du Commerce, cet emplacement combine calme et proximité avec de nombreux services et commodités. L’immeuble se distingue par son architecture sobre et son caractère autonome, offrant une grande flexibilité d’aménagement pour des activités professionnelles variées. Sa situation en retrait, dans une cour intérieure, garantit un environnement de travail paisible, idéal pour des entreprises souhaitant un cadre discret et convivial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 800 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	230 m²	Classe d’immeuble	C
Nb de lots	1	Étages	6
Surface totale de l’immeuble	2 076 m²	Surface type par étage	346 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail	Surface du lot	0,03 ha

Prix	2 800 000 €
Surface du lot	230 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	2 076 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Bureaux/industriels, lot idéal résidence/travail
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	6
Surface type par étage	346 m²
Année de construction	1900
Surface du lot	0,03 ha

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot	230 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	2 800 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	12 177,35 €	Référence cadastrale/ID de parcelle	75115000EH0053

Surface du lot	230 m²
Prix	2 800 000 €
Prix par m²	12 177,35 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Référence cadastrale/ID de parcelle	75115000EH0053

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

DESCRIPTION

Bureaux à vendre Commerce (Métro ligne 8) – 230 m²

Ces bureaux lumineux et atypiques se trouvent dans un immeuble indépendant en fond de cour, offrant calme et exclusivité.

Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, quatre bureaux, une cuisine équipée, une réserve et double sanitaires.

1er étage : Grande salle de réunion et trois bureaux.
Les espaces bénéficient d'une entrée indépendante sur une cour privative, d'une verrière avec stores motorisés et d'un cloisonnement semi-vitré amovible, assurant une excellente luminosité.

Les locaux sont entièrement câblés avec baie de brassage, climatisation réversible et offrent un accès sécurisé. Une réserve et une petite cour privative, jouissance exclusive entre les locaux et la loge de la gardienne, complètent ce bien.

Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an