
13 State Route 235
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13 State Route 235 Local commercial 276 m² À vendre De Graff, OH 43318 509 115 € (1 842,04 €/m²)



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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue chez Saucy Sows, une boutique familiale très appréciée qui a commencé par une simple recette de moutarde et est devenue une sensation régionale. L'entreprise a débuté dans la cuisine familiale, s'est répandue dans le comté de Logan et a maintenant étendu sa portée à plus de 300 points de vente dans l'Ohio, le Kentucky, l'Indiana, la Pennsylvanie et le Michigan. Le magasin local de DeGraff a été lancé en juillet 2020 et est au service de la communauté depuis ! Comme indiqué sur leur site Web, l'entreprise a débuté avec une recette unique et remarquable. Aujourd'hui, ce mélange innovant s'est transformé en une gamme complète de produits qui comprend désormais une gamme de moutardes, de sauces au raifort, de glaçages pour barbecue et même de viande de porc séchée au miel et au barbecue. Le magasin physique de Saucy Sows propose une gamme complète de produits ainsi qu'un large éventail d'autres offres, notamment une charcuterie proposant des viandes fraîches, des produits Amish et des articles spécialisés qui incitent les clients à revenir. L'activité de Saucy Sows ne sera PAS incluse dans la transaction mais le bâtiment, l'inventaire actuel, l'équipement et la parcelle de terrain supplémentaire sont à vendre. Les mises à jour apportées à l'établissement comprennent des améliorations du parking (2023), une nouvelle fournaise et une nouvelle climatisation (2024), un refroidisseur de plain-pied (2024), une nouvelle salle de bains accessible aux personnes handicapées (2024) et une nouvelle véranda et une nouvelle balustrade (2023). Saucy Sows est un petit bijou de ville plein de saveurs ! Ne manquez pas l'occasion d'intégrer cette entreprise familiale à votre famille.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
276 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
509 115 €
Prix par m²
1 842,04 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,60 ha
Stationnement
16 Espaces (57,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Ohio 235
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle | 34-087-00-00-042-000 | Évaluation des aménagements | 16 452 € |
Évaluation du terrain | 4 546 € | Évaluation totale | 20 998 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
34-087-00-00-042-000
Évaluation du terrain
4 546 €
Évaluation des aménagements
16 452 €
Évaluation totale
20 998 €
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