13 property Multi-family portfolio Portefeuille à vendre 13 biens 1 559 308 € Localisations multiples

Ce portefeuille comprend 13 propriétés bien entretenues avec 28 unités : 11 duplex et 2 triplex, situés au 14621, à Marketview Heights et à Mayor's Heights, toutes des zones locatives très demandées et présentant un potentiel de croissance.
Revenu annuel brut : 351 060$
Répartition des unités : 28 unités (11 duplex et 2 triplex)
Stabilité des locataires : Des loyers solides, principalement des locataires de longue durée garantissant des revenus fiables.
Améliorations apportées aux propriétaires et à la propriété :
Détenues et entretenues par un entrepreneur général, ces propriétés ont fait l'objet d'importantes améliorations d'équipement, avec plus de 165 000$ investis au cours des dernières années.
Les principales améliorations incluent :
Fenêtres en vinyle dans la plupart des propriétés
Nouveaux chauffe-eau dans presque toutes les unités
Nouveaux fours dans de nombreuses propriétés
De nouvelles moquettes dans de nombreuses unités
Rénovations récentes dans plusieurs propriétés
Opportunité à valeur ajoutée : De nombreux loyers restent inférieurs aux taux du marché, ce qui pourrait permettre d'augmenter les revenus grâce à des ajustements des loyers et à des améliorations continues.
Ce portefeuille à taux de capitalisation de 12 % constitue un investissement solide pour ceux qui recherchent une combinaison de flux de trésorerie stables, de propriétés nécessitant peu d'entretien et de croissance à long terme.