130 & 136 S. Michigan Ave.
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130 & 136 S. Michigan Ave. Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens 5 466 751 € Pasadena, CA
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement entre P.C.C et Cal Tech Pasadena en Californie, 18 unités avec un grand terrain dans un bon quartier et des locataires à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement exceptionnelle : 4 BÂTIMENTS, la vente porte sur 2 parcelles 130 et 136 S. Michigan Avenue. Au total, 18 unités doivent être vendues ensemble. 100 % loués. Surface habitable de 11 400 pieds carrés, superficie du lot 22058. Propriété située dans une rue calme à distance de marche de Cal Tech, du PCC, de la vieille ville et du centre commercial sur Lake Ave. Pratiquement aucune vacance, généralement louée en une semaine, est facile à gérer. La propriété offre à un investisseur la rare opportunité de posséder un excellent portefeuille immobilier dans l'un des sous-marchés les plus convoités de la vallée de San Gabriel. La propriété, qui a été rénovée à 40 %. Il s'agit d'un appartement de style jardin de deux étages avec 11 studios de 500 pieds carrés, 4 à 1 chambre de 665 pieds carrés et 3 à 2 chambres de 750 pieds carrés (2 unités) 1100 pieds carrés (1 unité)
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 466 751 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 999 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 4,60 % | Surface totale de l’immeuble | 1 093 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,2 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 466 751 € |
| Prix/m² | 4 999 € / m² |
| Taux de capitalisation | 4,60 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 093 m² |
| Surface totale du terrain | 0,2 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 136 S Michigan Ave, Pasadena, CA 91106 | Immeuble residentiel | 592 m² | 1952 | - |
| 130 S Michigan Ave, Pasadena, CA 91106 | Immeuble residentiel | 502 m² | 1950 | - |
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