130-148 Penn Ave Local commercial 920 m² 100 % Loué À vendre Salem, OH 44460 438 771 € (477,06 €/m²)

Incroyable opportunité dans le centre-ville historique de Salem ! Entrez dans l'histoire avec ce bâtiment magnifiquement rénové datant des années 1890 au cœur de Salem, dans l'Ohio. Cette propriété offre près de 10 000 pieds carrés, plus de 5 000 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée, présentant un potentiel inégalé pour une grande variété d'utilisations. Avec plusieurs entrées, vous pouvez l'utiliser comme une vaste zone ou la diviser en espaces distincts. Caractéristiques du premier étage : espace ouvert, bar de 33 pieds entièrement équipé avec branchements pour les glacières, les machines, les éviers, etc. Une scène de spectacle idéale pour les spectacles en direct. Une toile vierge pour une cuisine, y compris une glacière de plain-pied. Accessible aux personnes handicapées, avec de grandes vitrines et un grand parking public. Potentiel au deuxième étage : près de 5 000 pieds carrés avec entrée privée. Un espace autrefois utilisé pour peindre les voitures et les automobiles, ils utilisaient une rampe historique pour l'accès des véhicules, qui est maintenant un escalier. Des rumeurs faisant état de patins à roulettes, d'un cabinet de dentiste, de sociétés d'ingénierie et d'autres petites entreprises sont parfaites pour les bureaux, la vente au détail, le stockage ou la conversion en appartements résidentiels pour des revenus supplémentaires aujourd'hui. Mises à jour récentes : Toit en acier (installé en 2014 et 2023). Appareils de chauffage à double fournaise et de climatisation (2014). Peinture murale en hommage à Charles Burchfield peinte à la main (2017). Nouvelles fenêtres dans la moitié du 2e étage (2023). Clapet anti-retour amélioré et éclairage LED partout. Salem, dans l'Ohio, est la plus grande ville du comté de Columbiana, avec une population estimée à 11 825 habitants en 2023. Situé au cœur du nord-est de l'Ohio, Salem se trouve à moins d'une heure de route de Youngstown, Canton et Akron. Connue pour sa riche histoire manufacturière et son centre-ville florissant, Salem est une plaque tournante idéale pour les opportunités d'investissement. Ne manquez pas l'occasion de posséder un morceau de l'histoire de Salem avec des possibilités infinies de développement commercial, commercial ou à usage mixte !