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Newmarket Plaza 130 Davis Dr 88 – 1 004 m² À louer Newmarket, ON L3Y 2N1
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- En face du centre commercial Upper Canada
- Signalisation sur pylône disponible
- Quartier en plein essor
- Idéal pour tous les usages commerciaux, commerciaux et de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D- 4/5 | 437 m² | 5-10 Ans | 150,44 € /m²/an 12,54 € /m²/mois 65 813 € /an 5 484 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 201 | 172 m² | 3 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 14 103 € /an 1 175 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 202 | 121 m² | 3 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 9 910 € /an 825,85 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 205-206 | 88 m² | 3 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 7 257 € /an 604,78 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| Mezzanine, bureau 208 | 186 m² | 3 Ans | 82,06 € /m²/an 6,84 € /m²/mois 15 247 € /an 1 271 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau D- 4/5
High Traffic Plaza At Yonge St. & Davis Dr. Signalized Access And Ample Parking. Unit Has Wide Frontage Providing Excellent Visibility And Exposure. Join Giant Tiger, Dollarama, Guardian Drugs, Value Village, Global Pet Foods, Td Canada Trust And Many More Restaurants And Convenience Shopping Retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Super Anchor Locataires
- Plaza à fort trafic
Mezzanine, bureau 201
• Busy plaza near the southeast corner of Yonge Street and Davis Drive in the heart of Newmarket • Across the street from Upper Canada Mall • Join other tenants such as TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics and more • Rapidly developing neighbourhood • Great exposure, access and parking • Pylon signage available • Ideal for all retail / commercial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 15 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signalisation sur pylône disponible
Mezzanine, bureau 202
• Busy plaza near the southeast corner of Yonge Street and Davis Drive in the heart of Newmarket • Across the street from Upper Canada Mall • Join other tenants such as TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics and more • Rapidly developing neighbourhood • Great exposure, access and parking • Pylon signage available • Ideal for all retail / commercial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Mezzanine, bureau 205-206
• Busy plaza near the southeast corner of Yonge Street and Davis Drive in the heart of Newmarket • Across the street from Upper Canada Mall • Join other tenants such as TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics and more • Rapidly developing neighbourhood • Great exposure, access and parking • Pylon signage available • Ideal for all retail / commercial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Mezzanine, bureau 208
• Busy plaza near the southeast corner of Yonge Street and Davis Drive in the heart of Newmarket • Across the street from Upper Canada Mall • Join other tenants such as TD Bank, Pizza Hut, Giant Tiger, Kumon, Global Pet Foods, Value Village, Dollarama, Henry’s, Lipton’s Electronics and more • Rapidly developing neighbourhood • Great exposure, access and parking • Pylon signage available • Ideal for all retail / commercial uses
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 004 m² | Surface totale du terrain | 5,92 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 18 541 m² |
| Espace total disponible | 1 004 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 18 541 m² |
| Surface totale du terrain | 5,92 ha |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Place animée près de l'angle sud-est de la rue Yonge et de la promenade Davis à au cœur de Newmarket
- Banque
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Newmarket Plaza | 130 Davis Dr
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