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Marketplace at Altamonte 130 E Altamonte Dr
Local commercial 289 – 11 702 m² À louer Altamonte Springs, FL 32701
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 116 A | 289 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1000 | 2 510 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1200 | 1 672 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1300 | 3 635 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1600 | 1 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 1700 | 2 485 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
116 Altamonte Dr - 1er étage – Bureau 116 A
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
130 E Altamonte Dr - 1er étage – Bureau Suite 1000
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
130 E Altamonte Dr - 1er étage – Bureau Suite 1200
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
130 E Altamonte Dr - 1er étage – Bureau Suite 1300
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
130 E Altamonte Dr - 1er étage – Bureau Suite 1600
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
130 E Altamonte Dr - 1er étage – Bureau Suite 1700
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À MARKETPLACE AT ALTAMONTE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Amped Fitness
- Fitness
- 26
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 036
- International
- Total Wine & More
- Alcool
- 343
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Amped Fitness | Fitness | 26 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 464 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 036 | International |
| Total Wine & More | Alcool | 343 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 130 E ALTAMONTE DR , ALTAMONTE SPRINGS, FL 32701
| Espace total disponible | 11 702 m² | Façade | 91,44 m le I-4 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Surface commerciale utile | 37 251 m² |
| Stationnement | 1 676 Espaces | Surface totale du terrain | 9,97 ha |
| Biens du centre | 3 | Année de construction | 1974 |
| Espace total disponible | 11 702 m² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1 676 Espaces |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 91,44 m le I-4 |
| Surface commerciale utile | 37 251 m² |
| Surface totale du terrain | 9,97 ha |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DU BIEN
Marketplace at Altamonte est une fabrique de manteaux de Burlington, un centre commercial ancré Ross Dress For Less et Total Wine & more situé au cœur du quartier chic d'Altamonte à Altamonte Springs, à l'intersection de l'I-4 (180 000 VPD) et d'Altamonte Dr (67 000 VPD). La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une signalisation à grands pylônes le long du corridor I-4 et d'Altamonte Drive. L'entrée de la place possède également sa propre voie de virage dédiée le long d'Altamonte Drive. Orlando possède l'une des économies les plus dynamiques du Sud-Est, alimentée par une immigration régulière et une croissance démographique qui continue de se produire à l'un des rythmes les plus rapides de Floride, avec une hausse de 2,1 % en 2023, l'immigration nette représentant environ les deux tiers de cette croissance, selon Oxford Economics. Un rythme de croissance annuel plus lent mais toujours très soutenu, autour de 1,5 %, est attendu entre 2024 et 2028.
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Centro Realty, LLC
Marketplace at Altamonte | 130 E Altamonte Dr
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