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Carpenter Court 130 E John Carpenter Fwy
Bureau 304 – 1 662 m² Immeuble 4 étoiles À louer Irving, TX 75062



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible avec un accès facile à l'autoroute John W. Carpenter
- Lobby de l'atrium avec des œuvres d'art originales et une lumière naturelle incroyable
- À distance de marche des restaurants à service rapide et raffinés, des boutiques et des hôtels
- 8 minutes de l'aéroport LoveField et 9 minutes de DFW Intl. Aéroport
- Grand parking en surface et parking couvert réservé
- À moins de 2,5 km du country club Las Colinas, de l'usine de musique Toyota, du centre de conventions Irving et du centre urbain LC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
Espace exceptionnel au premier étage comprenant 7 bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une salle de pause spacieuse avec coin repas. Cette suite bénéficie d'un emplacement très visible au sein de la propriété, d'une réception accueillante, d'une grande salle de conférence, d'une salle de stockage, d'une salle serveur, et bien plus encore. Le plan d'aménagement de la suite sera personnalisé selon les besoins du locataire. Une signalétique sur monument est disponible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de premier ordre au premier étage
- Bureaux privés et espaces ouverts
- Salle de réunion privée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Deux entrées de suites
- Salle de pause surdimensionnée avec sièges
- Salle de serveurs qui peut être réaménagée selon les besoins
Suite au deuxième étage avec un plan d'étage principalement ouvert. Deux pièces principales sont idéales pour des espaces de travail en cubes, des zones collaboratives ou une salle de présentation fermée. La suite comprend également une zone de réception définie, un bureau intérieur adjacent à la réception, ainsi qu'un bureau intérieur plus grand pouvant servir de salle de conférence. L'espace offre une grande flexibilité, une lumière naturelle exceptionnelle, deux entrées distinctes pour la suite, et est accessible depuis l'entrée du bâtiment donnant sur le parking. Les fenêtres orientées à l'Est offrent une ambiance "cabane dans les arbres". Les fenêtres orientées au Nord apportent une lumière naturelle supplémentaire et une visibilité sur l'accès au niveau du deuxième étage ainsi que sur le parking couvert. Une cuisine/salle de pause commune peut être incluse dans cette suite.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace de réception désigné avec bureau
- Bureau ouvert à portes fermées (39' x 10')
- La salle de pause peut être incluse (+200 pieds carrés)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Suite du 2e étage accessible par l'entrée au rez-de-chaussée
- 1 grand espace ouvert (68 pi x 30 pi 7 po) avec fenêtres
- 2 bureaux intérieurs
Espace au troisième étage offrant à la fois des bureaux privés et un espace ouvert pour la collaboration. Zone d'accueil dédiée, quatre bureaux avec fenêtres, une grande salle de conférence et une vaste cuisine avec coin repas, disposant d'un espace généreux pour un stockage supplémentaire. La suite sera rénovée avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et des personnalisations adaptées au prochain utilisateur.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Quatre bureaux privés avec fenêtres
- Espace ouvert/enclos
- Ambiance moderne et épurée avec beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace de réception accueillant
- Salle de conférence spacieuse
- Grande cuisine avec coin repas avec rangement
Espace exceptionnel avec des surfaces vitrées, des puits de lumière, des sols en bois de mesquite sur mesure, de la moquette design et des meubles de rangement haut de gamme. La suite comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un espace réception dédié, un éclairage spécialisé et des machines à bruit blanc. Entièrement meublée avec du mobilier moderne et neuf. Six bureaux privés - dont 4 avec fenêtres extérieures et 2 bureaux intérieurs en verre Salle de conférence Espace de travail ouvert / zone de collaboration - avec fenêtres Cuisine équipée avec appareils électroménagers, meubles sur mesure et placards de rangement La suite est entièrement meublée et prête à être occupée.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Espace d’angle
- Éclairage d’appoint
- Bureaux à 4 fenêtres - de différentes tailles et configurations
- Salle de réunion - hors de la zone de réception réservée aux clients
- Plancher en bois Mesquite ; verre ; teintes personnalisées
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- 2 bureaux intérieurs
- Cuisine design complète
- Entièrement meublé et prêt à emménager
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 135 | 620 m² | 5-7 Ans | 257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 159 510 € /an 13 292 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 215/ 220 | 370 m² | Négociable | 252,27 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 93 303 € /an 7 775 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 380 | 304 m² | 3-10 Ans | 252,27 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 76 709 € /an 6 392 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
4e étage, bureau 430 | 368 m² | 5-10 Ans | 316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 116 527 € /an 9 711 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 135
Surface |
620 m² |
Durée |
5-7 Ans |
Loyer |
257,22 € /m²/an 21,44 € /m²/mois 159 510 € /an 13 292 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 215/ 220
Surface |
370 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
252,27 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 93 303 € /an 7 775 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 380
Surface |
304 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
252,27 € /m²/an 21,02 € /m²/mois 76 709 € /an 6 392 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/10/2025 |
4e étage, bureau 430
Surface |
368 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
316,58 € /m²/an 26,38 € /m²/mois 116 527 € /an 9 711 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
1er étage, bureau 135
Surface | 620 m² |
Durée | 5-7 Ans |
Loyer | 257,22 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace exceptionnel au premier étage comprenant 7 bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une salle de pause spacieuse avec coin repas. Cette suite bénéficie d'un emplacement très visible au sein de la propriété, d'une réception accueillante, d'une grande salle de conférence, d'une salle de stockage, d'une salle serveur, et bien plus encore. Le plan d'aménagement de la suite sera personnalisé selon les besoins du locataire. Une signalétique sur monument est disponible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de premier ordre au premier étage
- Deux entrées de suites
- Bureaux privés et espaces ouverts
- Salle de pause surdimensionnée avec sièges
- Salle de réunion privée
- Salle de serveurs qui peut être réaménagée selon les besoins
2e étage, bureau 215/ 220
Surface | 370 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 252,27 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite au deuxième étage avec un plan d'étage principalement ouvert. Deux pièces principales sont idéales pour des espaces de travail en cubes, des zones collaboratives ou une salle de présentation fermée. La suite comprend également une zone de réception définie, un bureau intérieur adjacent à la réception, ainsi qu'un bureau intérieur plus grand pouvant servir de salle de conférence. L'espace offre une grande flexibilité, une lumière naturelle exceptionnelle, deux entrées distinctes pour la suite, et est accessible depuis l'entrée du bâtiment donnant sur le parking. Les fenêtres orientées à l'Est offrent une ambiance "cabane dans les arbres". Les fenêtres orientées au Nord apportent une lumière naturelle supplémentaire et une visibilité sur l'accès au niveau du deuxième étage ainsi que sur le parking couvert. Une cuisine/salle de pause commune peut être incluse dans cette suite.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Suite du 2e étage accessible par l'entrée au rez-de-chaussée
- Espace de réception désigné avec bureau
- 1 grand espace ouvert (68 pi x 30 pi 7 po) avec fenêtres
- Bureau ouvert à portes fermées (39' x 10')
- 2 bureaux intérieurs
- La salle de pause peut être incluse (+200 pieds carrés)
3e étage, bureau 380
Surface | 304 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 252,27 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/10/2025 |
Espace au troisième étage offrant à la fois des bureaux privés et un espace ouvert pour la collaboration. Zone d'accueil dédiée, quatre bureaux avec fenêtres, une grande salle de conférence et une vaste cuisine avec coin repas, disposant d'un espace généreux pour un stockage supplémentaire. La suite sera rénovée avec une nouvelle peinture, un nouveau revêtement de sol et des personnalisations adaptées au prochain utilisateur.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de réception accueillant
- Quatre bureaux privés avec fenêtres
- Salle de conférence spacieuse
- Espace ouvert/enclos
- Grande cuisine avec coin repas avec rangement
- Ambiance moderne et épurée avec beaucoup de lumière naturelle
4e étage, bureau 430
Surface | 368 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 316,58 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Espace exceptionnel avec des surfaces vitrées, des puits de lumière, des sols en bois de mesquite sur mesure, de la moquette design et des meubles de rangement haut de gamme. La suite comprend une cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, un espace réception dédié, un éclairage spécialisé et des machines à bruit blanc. Entièrement meublée avec du mobilier moderne et neuf. Six bureaux privés - dont 4 avec fenêtres extérieures et 2 bureaux intérieurs en verre Salle de conférence Espace de travail ouvert / zone de collaboration - avec fenêtres Cuisine équipée avec appareils électroménagers, meubles sur mesure et placards de rangement La suite est entièrement meublée et prête à être occupée.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Stores automatiques
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Bureaux à 4 fenêtres - de différentes tailles et configurations
- 2 bureaux intérieurs
- Salle de réunion - hors de la zone de réception réservée aux clients
- Cuisine design complète
- Plancher en bois Mesquite ; verre ; teintes personnalisées
- Entièrement meublé et prêt à emménager
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau moderne avec plusieurs entrées, un hall d'entrée spectaculaire et une visibilité exceptionnelle. Carpenter Court est situé juste à côté de l'autoroute John W. Carpenter, pour faciliter l'entrée et la sortie. Grand parking en surface et parking réservé couvert « style auvent » en option. L'établissement se trouve à quelques pas de restaurants à service rapide (Corner Bakery, Jimmy John's, Chipotle, pour n'en nommer que quelques-uns), de restaurants raffinés, de l'hôtel Aloft et de divers établissements de vente au détail et de services tels que Bank of America et FedEx. L'établissement se trouve à 9 minutes de l'aéroport international DFW, à 13 km de l'aéroport LoveField et à 800 mètres du centre de conventions Irving, de la Toyota Music Factory, du country club de Las Colinas et de nombreux hébergements, restaurants, boutiques et hôtels.
- Atrium
- Signalisation
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Carpenter Court | 130 E John Carpenter Fwy
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