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Carpenter Court 130 E John Carpenter Fwy
Bureau 304 – 1 662 m² Immeuble 4 étoiles À louer Irving, TX 75062



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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Très visible avec un accès facile à l'autoroute John W. Carpenter
- Lobby de l'atrium avec des œuvres d'art originales et une lumière naturelle incroyable
- À distance de marche des restaurants à service rapide et raffinés, des boutiques et des hôtels
- 8 minutes de l'aéroport LoveField et 9 minutes de DFW Intl. Aéroport
- Grand parking en surface et parking couvert réservé
- À moins de 2,5 km du country club Las Colinas, de l'usine de musique Toyota, du centre de conventions Irving et du centre urbain LC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espace exceptionnel au premier étage comprenant 7 bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une spacieuse salle de pause avec des sièges. Cette suite bénéficie d'un emplacement très visible au sein de la propriété, d'un espace de réception accueillant, d'une grande salle de conférence, d'une salle de stockage, d'une salle de serveurs et bien plus encore. Le plan d'étage de la suite sera personnalisé selon les besoins du locataire. La signalisation des monuments est disponible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Espace de premier ordre au premier étage
- Bureaux privés et espaces ouverts
- Salle de réunion privée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Deux entrées de suites
- Salle de pause surdimensionnée avec sièges
- Salle de serveurs qui peut être réaménagée selon les besoins
Suite au deuxième étage avec plan d'étage principalement ouvert. Deux pièces principales sont parfaites pour les cubes, l'espace de travail collaboratif et la salle de présentation à portes fermées. La suite comprend également une zone de réception définie, un bureau intérieur hors réception et un bureau intérieur plus grand pouvant être utilisé comme salle de conférence. L'espace offre une grande flexibilité, une lumière naturelle exceptionnelle, deux entrées pour les suites et est accessible par l'entrée du bâtiment depuis le parking. Windows to East offre une atmosphère de « cabane dans les arbres ». Les fenêtres donnant sur le nord apportent plus de lumière naturelle et de visibilité à l'accès au rez-de-chaussée du deuxième étage et au parking couvert. La cuisine et la salle de pause communes peuvent être incluses dans cette suite.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 Salle de conférence
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Open space
- Espace de réception désigné avec bureau
- Bureau ouvert à portes fermées (39' x 10')
- La salle de pause peut être incluse (+200 pieds carrés)
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Suite du 2e étage accessible par l'entrée au rez-de-chaussée
- 1 grand espace ouvert (68 pi x 30 pi 7 po) avec fenêtres
- 2 bureaux intérieurs
Espace au troisième étage qui offre à la fois des bureaux privés et un espace ouvert pour la collaboration. Zone de réception désignée, bureaux à quatre fenêtres, salle de conférence spacieuse et grande cuisine avec coin repas avec suffisamment d'espace pour le rangement supplémentaire. La suite sera mise à jour pour inclure de la peinture fraîche, des revêtements de sol et des personnalisations pour le prochain utilisateur.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Quatre bureaux privés avec fenêtres
- Espace ouvert/enclos
- Ambiance moderne et épurée avec beaucoup de lumière naturelle
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace de réception accueillant
- Salle de conférence spacieuse
- Grande cuisine avec coin repas avec rangement
Espace exceptionnel avec du verre partout, des lucarnes, des planchers en bois Mesquite personnalisés, de la moquette design et des armoires haut de gamme. La suite comprend une cuisine complète avec des appareils haut de gamme, une zone de réception désignée, un éclairage spécialisé et des machines à bruit blanc. Entièrement meublé avec de nouveaux meubles modernes. Six bureaux privés, dont 4 avec fenêtres extérieures et 2 bureaux intérieurs vitrés salle de conférence Espace de travail/zone de collaboration ouvert - avec fenêtres Cuisine avec appareils électroménagers, armoires personnalisées et placards de rangement La suite est entièrement meublée et prête à emménager
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
- Espace d’angle
- Éclairage d’appoint
- Bureaux à 4 fenêtres - de différentes tailles et configurations
- Salle de réunion - hors de la zone de réception réservée aux clients
- Plancher en bois Mesquite ; verre ; teintes personnalisées
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Stores automatiques
- Planchers en bois
- 2 bureaux intérieurs
- Cuisine design complète
- Entièrement meublé et prêt à emménager
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 135 | 620 m² | 5-7 Ans | 256,19 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 158 868 € /an 13 239 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 215/ 220 | 370 m² | Négociable | 251,26 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 92 927 € /an 7 744 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 380 | 304 m² | 3-10 Ans | 251,26 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 76 401 € /an 6 367 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
4e étage, bureau 430 | 368 m² | 5-10 Ans | 315,31 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 116 058 € /an 9 672 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
1er étage, bureau 135
Surface |
620 m² |
Durée |
5-7 Ans |
Loyer |
256,19 € /m²/an 21,35 € /m²/mois 158 868 € /an 13 239 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
2e étage, bureau 215/ 220
Surface |
370 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
251,26 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 92 927 € /an 7 744 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
3e étage, bureau 380
Surface |
304 m² |
Durée |
3-10 Ans |
Loyer |
251,26 € /m²/an 20,94 € /m²/mois 76 401 € /an 6 367 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
01/10/2025 |
4e étage, bureau 430
Surface |
368 m² |
Durée |
5-10 Ans |
Loyer |
315,31 € /m²/an 26,28 € /m²/mois 116 058 € /an 9 672 € /mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
30 jours |
1er étage, bureau 135
Surface | 620 m² |
Durée | 5-7 Ans |
Loyer | 256,19 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Espace exceptionnel au premier étage comprenant 7 bureaux privés, un espace de travail ouvert, une salle de conférence et une spacieuse salle de pause avec des sièges. Cette suite bénéficie d'un emplacement très visible au sein de la propriété, d'un espace de réception accueillant, d'une grande salle de conférence, d'une salle de stockage, d'une salle de serveurs et bien plus encore. Le plan d'étage de la suite sera personnalisé selon les besoins du locataire. La signalisation des monuments est disponible.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de premier ordre au premier étage
- Deux entrées de suites
- Bureaux privés et espaces ouverts
- Salle de pause surdimensionnée avec sièges
- Salle de réunion privée
- Salle de serveurs qui peut être réaménagée selon les besoins
2e étage, bureau 215/ 220
Surface | 370 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 251,26 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Suite au deuxième étage avec plan d'étage principalement ouvert. Deux pièces principales sont parfaites pour les cubes, l'espace de travail collaboratif et la salle de présentation à portes fermées. La suite comprend également une zone de réception définie, un bureau intérieur hors réception et un bureau intérieur plus grand pouvant être utilisé comme salle de conférence. L'espace offre une grande flexibilité, une lumière naturelle exceptionnelle, deux entrées pour les suites et est accessible par l'entrée du bâtiment depuis le parking. Windows to East offre une atmosphère de « cabane dans les arbres ». Les fenêtres donnant sur le nord apportent plus de lumière naturelle et de visibilité à l'accès au rez-de-chaussée du deuxième étage et au parking couvert. La cuisine et la salle de pause communes peuvent être incluses dans cette suite.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Suite du 2e étage accessible par l'entrée au rez-de-chaussée
- Espace de réception désigné avec bureau
- 1 grand espace ouvert (68 pi x 30 pi 7 po) avec fenêtres
- Bureau ouvert à portes fermées (39' x 10')
- 2 bureaux intérieurs
- La salle de pause peut être incluse (+200 pieds carrés)
3e étage, bureau 380
Surface | 304 m² |
Durée | 3-10 Ans |
Loyer | 251,26 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 01/10/2025 |
Espace au troisième étage qui offre à la fois des bureaux privés et un espace ouvert pour la collaboration. Zone de réception désignée, bureaux à quatre fenêtres, salle de conférence spacieuse et grande cuisine avec coin repas avec suffisamment d'espace pour le rangement supplémentaire. La suite sera mise à jour pour inclure de la peinture fraîche, des revêtements de sol et des personnalisations pour le prochain utilisateur.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Cuisine
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Espace de réception accueillant
- Quatre bureaux privés avec fenêtres
- Salle de conférence spacieuse
- Espace ouvert/enclos
- Grande cuisine avec coin repas avec rangement
- Ambiance moderne et épurée avec beaucoup de lumière naturelle
4e étage, bureau 430
Surface | 368 m² |
Durée | 5-10 Ans |
Loyer | 315,31 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | 30 jours |
Espace exceptionnel avec du verre partout, des lucarnes, des planchers en bois Mesquite personnalisés, de la moquette design et des armoires haut de gamme. La suite comprend une cuisine complète avec des appareils haut de gamme, une zone de réception désignée, un éclairage spécialisé et des machines à bruit blanc. Entièrement meublé avec de nouveaux meubles modernes. Six bureaux privés, dont 4 avec fenêtres extérieures et 2 bureaux intérieurs vitrés salle de conférence Espace de travail/zone de collaboration ouvert - avec fenêtres Cuisine avec appareils électroménagers, armoires personnalisées et placards de rangement La suite est entièrement meublée et prête à emménager
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau de services financiers
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Stores automatiques
- Éclairage d’appoint
- Planchers en bois
- Bureaux à 4 fenêtres - de différentes tailles et configurations
- 2 bureaux intérieurs
- Salle de réunion - hors de la zone de réception réservée aux clients
- Cuisine design complète
- Plancher en bois Mesquite ; verre ; teintes personnalisées
- Entièrement meublé et prêt à emménager
APERÇU DU BIEN
Espace de bureau moderne avec plusieurs entrées, un hall d'entrée spectaculaire et une visibilité exceptionnelle. Carpenter Court est situé juste à côté de l'autoroute John W. Carpenter, pour faciliter l'entrée et la sortie. Grand parking en surface et parking réservé couvert « style auvent » en option. L'établissement se trouve à quelques pas de restaurants à service rapide (Corner Bakery, Jimmy John's, Chipotle, pour n'en nommer que quelques-uns), de restaurants raffinés, de l'hôtel Aloft et de divers établissements de vente au détail et de services tels que Bank of America et FedEx. L'établissement se trouve à 9 minutes de l'aéroport international DFW, à 13 km de l'aéroport LoveField et à 800 mètres du centre de conventions Irving, de la Toyota Music Factory, du country club de Las Colinas et de nombreux hébergements, restaurants, boutiques et hôtels.
- Atrium
- Signalisation
- Lumière naturelle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par

Carpenter Court | 130 E John Carpenter Fwy
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