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Kline Plaza 130 Kline Plz 98 – 4 592 m² À louer Harrisburg, PA 17104
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial géant ancré dans une épicerie avec un rare Jr. Disponibilité des ancres
- Juste en face du lycée de Harrisburg (plus de 1 000 élèves)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 16 | 149 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 25 | 362 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 30 | 1 270 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 38 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 41 | 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 47 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 50 | 297 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 120 | 1 701 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 16
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 25
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 30
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 35 - 110 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 38
This space can be divided
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 41
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 - 38 Personnes
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 47
Former Representative Patty Kim
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 - 9 Personnes
101 S 25th St - 1er étage – Bureau 50
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
130 Kline Vlg - 2e étage – Bureau 120
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 46 - 147 Personnes
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Boost Mobile
- Télécoms sans fil
- 4 554
- International
- Fine Wine & Good Spirits
- Alcool
- 885
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Boost Mobile | Télécoms sans fil | 4 554 | International |
| Fine Wine & Good Spirits | Alcool | 885 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 592 m² | Façade | Kline Plz |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 20 136 m² |
| Stationnement | 908 Espaces | Surface totale du terrain | 8,32 ha |
| Magasins | 32 | Année de construction | 1950 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 4 592 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 908 Espaces |
| Magasins | 32 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Kline Plz |
| Surface commerciale utile | 20 136 m² |
| Surface totale du terrain | 8,32 ha |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial très fréquenté, avec un accès facile et un grand parking, répondant aux besoins quotidiens des communautés environnantes de Harrisburg. 32 749 ménages au total dans un rayon de 10 minutes en voiture. Situé sur la rive est, au cœur de Harrisburg.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Brendan Mulligan -
Pat Gallagher -
Brian Goodwin -
Metro Commercial Real Estate, Inc.
Présenté par
Kline Plaza | 130 Kline Plz
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