Turnkey Multifamily Asset 130 N G St Immeuble residentiel 6 lots 1 926 204 € (321 034 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Lompoc, CA 93436

Le 130 North G St est une propriété multifamiliale clé en main bien entretenue située sur un terrain d'angle bien en vue entre Walnut Avenue et G Street, au cœur de Lompoc, juste au nord d'Ocean Avenue. Cette propriété de 7 unités offre un mélange de (5) unités 1BD/1BA, (1) unité 2BD/1BA et (1) maison unifamiliale 2BD/2BA. La propriété se compose de trois bâtiments distincts : un duplex, un immeuble de quatre logements et une maison unifamiliale. Chaque unité (à l'exception de la SFH) a été entièrement rénovée avec un revêtement de sol de luxe en planches de vinyle (LVP), des appareils électroménagers en acier inoxydable, de nouveaux plex et conduites d'eau, des radiateurs muraux modernes avec commandes thermostatiques et des chauffe-eau sans réservoir. Cinq parkings loués séparément génèrent des revenus de stockage annuels supplémentaires, ce qui ajoute de la valeur à cet investissement.
La propriété s'étend sur ± 5 460 pieds carrés sur un terrain de ± 20 909 pieds carrés, avec une buanderie commune et un vaste espace de stationnement hors rue. Une enquête récente suggère la possibilité d'une division des lots, séparant le duplex et la maison unifamiliale (3 unités) de l'immeuble de quatre unités (4 unités). Il est également possible qu'il y ait une division latérale à l'arrière du lot et la possibilité d'ajouter 2 à 3 unités supplémentaires (l'acheteur vérifiera la faisabilité). Voir la page 6 pour les éventuelles lignes de partage de lots et le placement de l'ADU.