130 N Main St
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130 N Main St Local commercial 302 m² À vendre Mansfield, TX 76063 1 154 309 € (3 823,04 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Adresse du centre-ville très fréquentée, très accessible à pied. Intérieur rustique, avec briques apparentes, plafonds en tuiles d'étain et planchers en bois. À l'étage et sur le toit également.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité de croissance commerciale dans un corridor à fort trafic. Cette propriété de deux étages offre une chance unique de posséder une pièce de premier ordre du centre-ville historique de Mansfield. Parfait pour un magasin de détail, un bureau, un restaurant, un bar ou toute autre entreprise approuvée par la ville, cet établissement se trouve au cœur du quartier historique animé de la ville. Plus de dix mille véhicules passent chaque jour à cet endroit, qui est très accessible à pied, offrant une visibilité exceptionnelle sur la rue. Le premier étage est actuellement utilisé pour les affaires, qui seront relocalisées, offrant au nouveau propriétaire une toile blanche pour donner vie à sa vision. Le deuxième étage apporte de la flexibilité et peut servir d'espace de bureau, de zones de réunion ou être intégré au rez-de-chaussée pour plus d'espace. De plus, il y a un espace sur le toit plat à l'arrière qui peut être accessible et utilisé à de multiples fins. Le bâtiment présente une façade métallique, mais les briques et les cadres de fenêtres d'origine du deuxième étage restent intacts en dessous, offrant la possibilité d'une restauration historique. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une propriété historique dans une zone très fréquentée. L'acheteur ou son agent pour vérifier le zonage, les services publics et les exigences de la ville.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 663 €
|
28,69 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
8 663 €
|
28,69 €
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 663 € |
| Annuel par m² | 28,69 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 663 € |
| Annuel par m² | 28,69 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 154 309 €
Prix par m²
3 823,04 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Façade
10 m le Main Street
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 42560347 | Évaluation totale | 400 401 € |
| Évaluation du terrain | 6 659 € | Impôts annuels | 8 663 € (28,69 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 393 742 € | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
42560347
Évaluation du terrain
6 659 €
Évaluation des aménagements
393 742 €
Évaluation totale
400 401 €
Impôts annuels
8 663 € (28,69 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
CONTACTS
-
Realty Of America Jason Breitenstein -
The Chad Smith Team Chad Smith - Realty Of America
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