Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Caribou Coffee 130 NC Highway 801 S

Local commercial 50 m² À vendre Advance, NC 27006 1 940 149 € (39 107,84 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Principes fondamentaux des contrats de location attrayants
  • Renommez la marque Locataire avec un nouveau prototype Drive-Thru
  • Démographie à revenus élevés

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Principes de base intéressants en matière de location - Un bail de 10 ans fournit au prochain propriétaire un flux de trésorerie stable pour la prochaine décennie - Augmentations de loyer de 10 % sur la durée principale et pendant les périodes d'option - Périodes d'option de 3 x 5 ans
Nom de la marque et locataire - Caribou Coffee possède plus de 700 succursales dans le monde entier. Caribou Coffee est une filiale de Panera Brands (société mère de Panera Bread et Einstein Bagels)
Population à revenus élevés - Le revenu moyen des ménages dépasse 116 000 dollars dans un rayon de 5 miles - Plus de 17 000 personnes vivent dans un rayon de 5 miles
Facilement accessible depuis les principales autoroutes - Le site en question est situé à un échangeur à accès complet sur l'autoroute 801 (14,5 km par jour) avec accès à l'autoroute 158 (13 km par jour) - À 800 mètres de la sortie I-40 (51,5 km VPD), qui est une importante autoroute logistique et de banlieue
Près de Market Drivers - Atrium Health Wake Forest Baptist Davie Hospital (~1,3 km), un hôpital de 50 lits - À environ 3 km du Bermuda Run Country Club, d'un parcours de golf de 18 trous, d'un centre de tennis et de remise en forme
Nouvelle construction d'un prototype de « cabine à café » - Nouveau bâtiment doté du nouveau concept de cabine à café de Caribou, qui maximise l'efficacité du service, réduit les coûts et augmente la rentabilité - Nouveau toit et nouvelle structure avec garanties transférables en place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
50 m²
Année de construction
2024
Prix
1 940 149 €
Prix par m²
39 107,84 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
124 169 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,27 ha
Stationnement
21 Espaces (423,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
123 m le North Carolina 801

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Truist
Caribou Coffee
Wells Fargo
First Horizon Bank
Food Lion
Bank OZK
Lowes Foods
  • ID de l’annonce: 32030673

  • Date de mise sur le marché: 05/06/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 130 NC Highway 801 S, Advance, NC 27006

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}