(2) 100% Occupied Warehouses Next to Airport 130 Piper Ln

Commerce productif de revenus occupé à 100 % adjacent à l'aéroport régional de Mid-Carolina dans le comté de RED HOT Rowan, qui fait partie de la très prisée MSA de Charlotte-Concord-Gastonia. 12,03 acres répartis sur 9,73 acres avec (2) bâtiments industriels/entrepôts et 2,3 acres de terrain excédentaire avec 337 pieds de façade le long de la rue S. Main (US-29) à 2,7 miles de l'I-85. Li-light Industrial zoné avec de nombreuses utilisations autorisées. Locataires locaux et nationaux existants de longue date bénéficiant de baux bruts modifiés flexibles à court terme. Des loyers inférieurs à ceux du marché, d'une moyenne de 1,97 dollar par an, constituent une opportunité d'achat à la hausse significative. Le bâtiment 130 a été construit en 1920 (rénové en 1974) et se compose de 4 baies totalisant 60 000 pieds carrés louées par 3 locataires d'entrepôts. Le bâtiment en brique comprend 7 portes à hauteur de quai et 4 portes d'entrée, une hauteur libre pouvant atteindre 20 pieds et une partie de l'espace de bureau. Le bâtiment 110 a été construit en 1929 avec 2 portes basculantes de 10 000 pieds carrés (2) avec un locataire de services automobiles. Cela fait partie d'un portefeuille familial comprenant plusieurs propriétés productrices de revenus à vendre à Salisbury. Pas de fosse septique mais égout disponible sur place. Rénovation substantielle du toit de la section en 2020. Le MÉMORANDUM D'OFFRE peut être téléchargé directement depuis la section Data Room. Il comprend des détails de la propriété, des photos et des cartes (pages 1 à 22) | Liste des loyers (pages 23) | Évaluation d'août 2024 (pages 24 à 135) | Calendrier d'utilisation du zonage pages 136 à 138 | Données démographiques pages 139 à 162.