Freestanding Retail/Medical Bldg with Parking 130 W Manchester Ave Local commercial 276 m² À vendre Los Angeles, CA 90003 1 283 778 € (4 643,30 €/m²)

Une opportunité de choix au 130 W. Manchester Ave., Los Angeles, CA 90003 : un bâtiment médical indépendant de 2 976 pieds carrés situé sur un terrain zoné LA-C2 de 11 762 pieds carrés. Cet établissement dispose d'un parking exceptionnel sur place et d'un grand nombre de places de stationnement dans la rue, ce qui le rend très pratique pour les clients et le personnel.
Avec une façade de 120 pieds le long de l'avenue Manchester, le bâtiment bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, attirant l'attention d'environ 50 000 voitures qui passent chaque jour.
Le site est actuellement occupé par Bienestar Human Services, un locataire à long terme depuis plus de 20 ans, et est loué mensuellement, offrant une flexibilité pour de nouvelles utilisations potentielles. Stratégiquement situé à seulement un pâté de maisons à l'est de l'autoroute 110 et niché entre Broadway et Main St., cet établissement offre un excellent accès à l'autoroute et une excellente connectivité.
La région environnante présente une forte démographie, avec plus de 60 000 habitants dans un rayon de 1,6 km et plus de 400 000 habitants dans un rayon de 5 km.
Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur qui pense à un ou plusieurs locataires et qui cherche à tirer parti de son emplacement privilégié et de la flexibilité de son zonage.