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Peerless Centre Retreat 130 W Springbrook Dr 232 – 2 415 m² À louer Johnson City, TN 37604
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile à l'Interstate 26
- Zone de circulation la plus dense de la ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 790 m² | 3,78 - 6,71 m | Négociable | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 119 585 € /an 9 965 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 232 m² | 3,35 m | Négociable | 165,63 € /m²/an 13,80 € /m²/mois 38 469 € /an 3 206 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 10A | 650 – 1 394 m² | - | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Available for lease is this 8,500-square-foot retail space. This property sports a number of features including brand new exterior, roofing, and landscape. The retail unit has two restroom multi-stalls; buildout is required. Additional space is available upstairs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 3,78 - 6,71 m
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Locataires d'à côté reconnus à l'échelle nationale
- Espace supplémentaire disponible à l'étage.
- Nouveau toit
- Excellent emplacement - N. Roan St.
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 3,35 m
- Centre de marque de haute qualité
- D'excellents colocataires
- Façade de la rue North Roan
1er étage, bureau 10A
build to suit up to 15,500+/- sq.ft. new build out will be attached to existing building. Front door to face N. Roan St
- ajout à un bâtiment existant
- ajout à un bâtiment existant
- Porte d'entrée donnant sur la rue N. Roan
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- D1 Sports Training
- Fitness
- 204
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| D1 Sports Training | Fitness | 204 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 415 m² | Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 415 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 415 m² |
| Année de construction/rénovation | 1983/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Centre commercial fermé
- Espace d’entreposage
- Éclairage encastré
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Peerless Centre Retreat | 130 W Springbrook Dr
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