1300-1312 N Mullan Rd
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1300-1312 N Mullan Rd Local commercial 1 247 m² À vendre Spokane Valley, WA 99206 2 478 784 € (1 988,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,40 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité, trafic élevé, excellent stationnement
- Base de locataires bien établie
- Terrain d'angle, accès facile à l'autoroute, quartier en croissance rapide
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement de Bread & Butter NNN dans un emplacement privilégié sur le corridor N Mullan, artère principale au cœur de la vallée en pleine croissance de Spokane, dans l'État de Washington. Excellente façade sur la rue, exposition élevée à la circulation automobile, entrée et sortie faciles, parking supérieur, 1 bloc S de la sortie I-90 Argonne. Nouveau toit, peinture extérieure et surface de stationnement, bien entretenu, hausse des loyers. Centre commercial de 13 419 pieds carrés, 1 bâtiment, 0,98 acre
Emplacement privilégié dans la vallée de Spokane, accès facile à l'I-90, haute visibilité, plus de 20 000 VDT, parking supérieur à 4,2/1000, entrée et sortie pratiques (3 bordures de trottoir), nouveau toit, peinture et surface de stationnement. Toutes les suites du rez-de-chaussée avec parking ADA et toilettes conformes à l'ADA, accès avant et arrière aux suites, propriété d'angle. Chauffage à air pulsé au gaz, services publics d'électricité | Compteurs séparés | Excellente signalisation | Pylône et bâtiment, éclairés
Une ombre ancrée par des locataires nationaux | Rite Aid, ACE Hardware, Holiday & Fairfield Inns, Union 76, Little Caesars, CENEX, Eden Home Health. **L'agent inscripteur a un intérêt de propriété dans la propriété.
Emplacement privilégié dans la vallée de Spokane, accès facile à l'I-90, haute visibilité, plus de 20 000 VDT, parking supérieur à 4,2/1000, entrée et sortie pratiques (3 bordures de trottoir), nouveau toit, peinture et surface de stationnement. Toutes les suites du rez-de-chaussée avec parking ADA et toilettes conformes à l'ADA, accès avant et arrière aux suites, propriété d'angle. Chauffage à air pulsé au gaz, services publics d'électricité | Compteurs séparés | Excellente signalisation | Pylône et bâtiment, éclairés
Une ombre ancrée par des locataires nationaux | Rite Aid, ACE Hardware, Holiday & Fairfield Inns, Union 76, Little Caesars, CENEX, Eden Home Health. **L'agent inscripteur a un intérêt de propriété dans la propriété.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 247 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
2 478 784 €
Prix par m²
1 988,33 €
Taux de capitalisation
6,40 %
RNE
158 642 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
GO
Stationnement
52 Espaces (41,71 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 45172.0834 | Évaluation des aménagements | 1 523 832 € |
| Évaluation du terrain | 224 436 € | Évaluation totale | 1 748 269 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
45172.0834
Évaluation du terrain
224 436 €
Évaluation des aménagements
1 523 832 €
Évaluation totale
1 748 269 €
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Présenté par
1300-1312 N Mullan Rd
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