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Highland Center 1300-1320 Highland Ave Local commercial 3 309 m² À vendre National City, CA 91950 12 183 437 € (3 681,47 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès facile au site depuis Highland Avenue et East 14th, via quatre trottoirs
Avantages d'un Walmart adjacent et très performant (classé 1er sur 20 Walmart à San Diego)
Population diurne élevée de 107 413 habitants dans un rayon de 3 miles

Situé sur un corridor très fréquenté, Highland Ave transporte 18 200 voitures par jour
Adjacent au nouveau complexe multifamilial Kimball Highland (145 unités)
Loyers inférieurs au marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet établissement est situé à côté du 1er Walmart le plus visité de la région de San Diego - Carlsbad, avec 3,5 millions de visites l'année dernière. Le projet est entouré par de nombreux locataires commerciaux nationaux dans un corridor commercial très fréquenté. La propriété voisine comprend le complexe multifamilial, le Kimball Highland Apartments, qui compte 145 unités.

1300 Highland Ave OM_2024_View

1300 Highland Ave OM_2024_Print

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

3 309 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1963

Prix

12 183 437 €

Prix par m²

3 681,47 €

Taux de capitalisation

5 %

RNE

609 172 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,31

Surface du lot

1,06 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

MXD-2

Stationnement

147 Espaces (44,42 places par 1 000 m² loué)

Façade

53 m le Highland Ave

CARACTÉRISTIQUES

Enseigne sur pylône

Signalisation

Enseigne
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Jan 0000

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.