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Coral Rock Plaza 1300-1326 N University Dr
117 – 656 m² À louer Coral Springs, FL 33071
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1 260 à 6 300 pieds carrés disponibles à la location.
- Espace de restaurant disponible.
- Centre commercial entièrement rénové en 2023.
- Embout de 5 800 pieds carrés disponible.
- Espace de chiropraticien prêt à l'emploi disponible.
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1300 | 539 m² | 5-10 Ans | 168,09 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 90 573 € /an 7 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1300-1330 N University Dr - 1er étage – Bureau 1300
Centre commercial attrayant, très visible et facilement accessible. Situé à l'intersection avec feux de circulation de University Drive et 14th Street, juste au nord du Coral Square Mall, de Whole Foods, de Home Depot et de Publix. À proximité immédiate d'une multitude de détaillants nationaux et régionaux. Excellente accessibilité pour entrer et sortir.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 117 m² | 5-10 Ans | 227,42 € /m²/an 18,95 € /m²/mois 26 621 € /an 2 218 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1300 | 539 m² | 5-10 Ans | 168,09 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 90 573 € /an 7 548 € /mois | Triple net (NNN) |
1300-1330 N University Dr - 1er étage
De 1 260 à 6 300 pieds carrés disponibles à la location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1300-1330 N University Dr - 1er étage – Bureau 1300
Centre commercial attrayant, très visible et facilement accessible. Situé à l'intersection avec feux de circulation de University Drive et 14th Street, juste au nord du Coral Square Mall, de Whole Foods, de Home Depot et de Publix. À proximité immédiate d'une multitude de détaillants nationaux et régionaux. Excellente accessibilité pour entrer et sortir.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1300-1326 N UNIVERSITY DR , CORAL SPRINGS, FL 33071
À PROPOS DU BIEN
Intersection éclairée très visible et facilement accessible au cœur du corridor commercial de Coral Springs, sur University Drive, très fréquentée, juste au nord d'Atlantic Boulevard. Entièrement rénové en 2023 à l'intérieur et à l'extérieur. Façade moderne flambant neuve, toit, éclairage LED, CVC, salles de bains, vitres et portes à impact, cloisons sèches, plafonds, panneaux électriques, aménagement paysager et plus encore. Espace de chiropraticien prêt à l'emploi disponible en excellent état. Espace de restauration et terminaison disponibles. À distance de marche de Whole Foods, Home Depot, Publix, Coral Square Mall et bien plus encore. Entrée/sortie faciles aux feux de signalisation. Peut combiner plusieurs baies de 1 260 pieds carrés avec des cloisons sèches, des plafonds, un système CVC, un éclairage, des salles de bains, des vitres à impact, des panneaux électriques, etc.
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coral Rock Plaza | 1300-1326 N University Dr
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