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Fort Williams Square 1300-1395 Fort Williams St Local commercial 111 – 3 205 m² À louer Sylacauga, AL 35150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité et accès le long du corridor très fréquenté de l'autoroute 231.
- Rénovations achevées en 2022.
- À 1/2 mile au sud du nouveau TJ Maxx.
- 1200 à 9600 pieds carrés disponibles. Espace de restaurant de 2500 pieds carrés disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1365 | 111 m² | 1-5 Ans | 160,90 € /m²/an 13,41 € /m²/mois 17 938 € /an 1 495 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1369 | 111 m² | 1-5 Ans | 151,44 € /m²/an 12,62 € /m²/mois 16 883 € /an 1 407 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1383 | 232 – 660 m² | 1-5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 87 402 € /an 7 284 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1391 | 2 323 m² | 1-5 Ans | 66,25 € /m²/an 5,52 € /m²/mois 153 877 € /an 12 823 € /mois | Triple net (NNN) |
1301-1395 W Fort William St - 1er étage – Bureau 1365
Former tax office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1301-1395 W Fort William St - 1er étage – Bureau 1369
Former restaurant space. Property renovations planned for late 2022.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1301-1395 W Fort William St - 1er étage – Bureau 1383
Dollar General. Space available Fall 2022.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1301-1395 W Fort William St - 1er étage – Bureau 1391
Currently occupied by Big Lots.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- Aaron's
- Big Lots
- Dollar General
- Piggly Wiggly
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bien situé le long du très fréquenté corridor d'affaires de l'autoroute 231. Excellente visibilité et accès avec feu de signalisation à l'intersection principale. Les principaux points d'ancrage incluent : Piggly Wiggly, Big Lot's, Aaron's, Furniture Masters. 1200 à 9600 pieds carrés disponibles. Espace de restaurant de 2500 pieds carrés disponible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fort Williams Square | 1300-1395 Fort Williams St
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