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Northgate Center 1300-1410 Mohawk Blvd 46 – 158 m² À louer Springfield, OR 97477
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement où le volume de clients est élevé
- Emplacement du magasin du coin
- ArTÈRE principale de Front
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 1341 | 46 m² | 2,44 - 3,05 m | Négociable | 140,26 € /m²/an 11,69 € /m²/mois 6 515 € /an 542,96 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 1347 | 111 m² | - | Négociable | 129,04 € /m²/an 10,75 € /m²/mois 14 386 € /an 1 199 € /mois | Triple net (NNN) |
1300-1410 Mohawk Blvd - 1er étage – Bureau 1341
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 2,44 - 3,05 m
- Bail professionnel
- Situé au centre.
- Stationnement abondant
- Commodités et commerces à proximité.
1347 Market St - 1er étage – Bureau 1347
Corner of building which can be utilized as office or retail or retail level medical. Mostly open, private restroom, lots of windows, adjacent parking.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 - 10 Personnes
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Idéalement situé à proximité de nombreux magasins et boutiques.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Centennial Steak House
- Restaurant
- 1
- Local
- Northgate Liquor Store
- Alcool
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- Ta Ra Rin Thai Cuisine
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- Restauration rapide
- 2 726
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Centennial Steak House | Restaurant | 1 | Local |
| Northgate Liquor Store | Alcool | 1 | - |
| Ta Ra Rin Thai Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 726 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial central et facilement accessible avec une forte combinaison de types de locataires et de services. Locataires d'ancrage ayant une activité client importante. Locataires principaux à proximité. Accès facile à l'autoroute dans un rayon de 1 km. Stationnement abondant. Gestion locale et actuelle.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Northgate Center | 1300-1410 Mohawk Blvd
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