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1300 Balsam St Immeuble residentiel 5 lots 963 102 € (192 620 €/Lot) Taux de capitalisation 5,96 % Lakewood, CO 80214

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé au cœur de Lakewood, dans le Colorado, le 1300 Balsam Street constitue une fantastique opportunité d'investissement à valeur ajoutée. Cette propriété multifamiliale bien entretenue de cinq logements propose de spacieuses unités de deux chambres et une salle de bain et demie, idéales pour attirer des locataires à long terme. Chaque unité de style maison de ville est spacieuse et conçue pour maximiser le confort et l'habitabilité. Le potentiel de valeur ajoutée de la propriété réside dans la possibilité de moderniser l'intérieur, d'améliorer les équipements et d'améliorer l'esthétique globale, ce qui permet une augmentation significative des loyers et un meilleur retour sur investissement. Compte tenu de la forte demande de logements locatifs de qualité dans la région de Lakewood, cet actif offre un potentiel de hausse important pour un investisseur averti. Situé dans un quartier prisé, le 1300 Balsam Street offre un accès pratique aux principales autoroutes, aux boutiques, aux restaurants et aux loisirs de plein air, ce qui en fait un emplacement de choix pour attirer des locataires de grande qualité. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un actif multifamilial bien positionné sur l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de la région métropolitaine de Denver.

1300 Balsam St - OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	963 102 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	192 620 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,15 ha
Taux de capitalisation	5,96 %	Surface de l’immeuble	451 m²
Multiplicateur du loyer brut	11.67	Nb d’étages	2
Nb de lots	5	Année de construction/rénovation	1983/2000
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement

Prix	963 102 €
Prix par lot	192 620 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,96 %
Multiplicateur du loyer brut	11.67
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,15 ha
Surface de l’immeuble	451 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1983/2000
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²