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Lake Shore Plaza II 1300 Concord Ter Bureau 180 – 5 831 m² Immeuble 4 étoiles À louer Sunrise, FL 33323

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • VUES PANORAMIQUES Fenêtres résistantes aux chocs du sol au plafond, laissant entrer une lumière naturelle abondante et offrant une vue sur la fontaine au bord du lac.
  • ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT Cour extérieure avec sièges au bord du lac et service de navette gratuit fourni par la ville de Sunrise.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 438 – 559 m²
  • Négociable
  • 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 131 852 € /an 10 988 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Double filtration
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • 1 Salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Éclairage UV intégré à chaque appareil de traitement d'air
  • Sièges d'extérieur
  • 1er étage, bureau 140
  • 180 m²
  • Négociable
  • 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 42 402 € /an 3 534 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 200
  • 1 839 m²
  • Négociable
  • 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 433 839 € /an 36 153 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 765 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Vues sur l'eau
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Étage complet disponible
  • 3e étage, bureau 300
  • 844 m²
  • Négociable
  • 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 199 082 € /an 16 590 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 765 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Double filtration
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lampe UV avec chaque appareil de traitement d'air
  • 3e étage, bureau 320
  • 1 082 m²
  • Négociable
  • 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 255 180 € /an 21 265 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 765 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Vues panoramiques, y compris des vues sur l'eau.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Étage complet disponible
  • 4e étage, bureau 400
  • 306 – 656 m²
  • Négociable
  • 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 160 987 € /an 13 416 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • 30 jours

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Lumière naturelle
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
  • 4e étage, bureau 410
  • 670 m²
  • Négociable
  • 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 158 104 € /an 13 175 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Double filtration
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lampe UV avec chaque appareil de traitement d'air
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 438 – 559 m² Négociable 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 131 852 € /an 10 988 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
1er étage, bureau 140 180 m² Négociable 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 42 402 € /an 3 534 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 200 1 839 m² Négociable 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 433 839 € /an 36 153 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 300 844 m² Négociable 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 199 082 € /an 16 590 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau 320 1 082 m² Négociable 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 255 180 € /an 21 265 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau 400 306 – 656 m² Négociable 245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 160 987 € /an 13 416 € /mois Bureau Construction partielle 30 jours
4e étage, bureau 410 670 m² Négociable 235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 158 104 € /an 13 175 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
438 – 559 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 131 852 € /an 10 988 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 140

Surface
180 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 42 402 € /an 3 534 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 200

Surface
1 839 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 433 839 € /an 36 153 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 300

Surface
844 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 199 082 € /an 16 590 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 320

Surface
1 082 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 255 180 € /an 21 265 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
306 – 656 m²
Durée
Négociable
Loyer
245,31 € /m²/an 20,44 € /m²/mois 160 987 € /an 13 416 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
30 jours

4e étage, bureau 410

Surface
670 m²
Durée
Négociable
Loyer
235,87 € /m²/an 19,66 € /m²/mois 158 104 € /an 13 175 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 438 – 559 m²
Durée Négociable
Loyer 235,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • 1 Salle de conférence
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Éclairage UV intégré à chaque appareil de traitement d'air
  • Double filtration
  • Sièges d'extérieur

1er étage, bureau 140

Surface 180 m²
Durée Négociable
Loyer 235,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Climatisation centrale

2e étage, bureau 200

Surface 1 839 m²
Durée Négociable
Loyer 235,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 765 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Étage complet disponible
  • Vues sur l'eau

3e étage, bureau 300

Surface 844 m²
Durée Négociable
Loyer 235,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 765 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Lampe UV avec chaque appareil de traitement d'air
  • Double filtration

3e étage, bureau 320

Surface 1 082 m²
Durée Négociable
Loyer 235,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 765 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Étage complet disponible
  • Vues panoramiques, y compris des vues sur l'eau.

4e étage, bureau 400

Surface 306 – 656 m²
Durée Négociable
Loyer 245,31 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible 30 jours

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle

4e étage, bureau 410

Surface 670 m²
Durée Négociable
Loyer 235,87 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction partielle
Disponible Maintenant

Best-in-class office building in the heart of Sawgrass Corporate Park.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 327 m² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Lampe UV avec chaque appareil de traitement d'air
  • Double filtration

APERÇU DU BIEN

Classe A : immeuble de bureaux de premier ordre au cœur du Sawgrass Corporate Park. Taille : de 1 300 à 52 000 RSF. Taux de stationnement abondant : RATIO DE STATIONNEMENT : 4,38/1 000 Vues panoramiques sur le lac

  • Ligne d’autobus
  • Certifié Energy Star

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
5 Étages
Surface de l’immeuble
11 943 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 389 m²
Hauteur du plafond non fini
3,35 m
Stationnement
388 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 5e
  • New York Life Insurance Company
  • Finance et assurances

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
85
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID de l’annonce: 29489397

  • Date de mise sur le marché: 06/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1300 Concord Ter, Sunrise, FL 33323

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